부산 해운대구 · 반여동
평균 매매
3.41억
평균 전세
2.59억
전세가율
76%
총 거래
10건
전세가율 76% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.1평전용 73㎡ | 3건 | 3.82억 | 3.8억~3.85억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.26억 | 3.05억~3.47억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,184만원이 더 필요하고, 전세가율은 76%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 104위 (상위 51%)
이 단지 평당 약 1,694만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 117만원
평균 매매가 3.41억을 기준으로, 대출 원금 2.38억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.1억
역대 최저가
3억
최근 거래가
3.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억~3.5억 | 3.47억 | -0.9% |
| 73㎡ | 3.5억~4.1억 | 3.85억 | -6.1% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
3.41억 (-43.3%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 43.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 79건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 73㎡(약 22.1평)가 평균 3.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,789만 | 3.25억 | 39건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 1,721만 | 3.8억 | 40건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 72.97㎡ | 22층 | 1,744만 | 3.85억 |
| 2026.03.26 | 72.97㎡ | 20층 | 1,722만 | 3.8억 |
| 2026.03.22 | 59.96㎡ | 20층 | 1,913만 | 3.47억 |
| 2026.03.09 | 72.97㎡ | 28층 | 1,722만 | 3.8억 |
| 2026.03.08 | 59.96㎡ | 2층 | 1,682만 | 3.05억 |
| 2026.02.08 | 72.97㎡ | 4층 | 1,649만 | 3.64억 |
| 2026.01.24 | 72.97㎡ | 9층 | 1,708만 | 3.77억 |
| 2026.01.02 | 72.97㎡ | 14층 | 1,708만 | 3.77억 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡ | 4층 | 1,792만 | 3.25억 |
| 2025.12.10 | 72.97㎡ | 9층 | 1,676만 | 3.7억 |
| 2025.12.09 | 72.97㎡ | 9층 | 1,676만 | 3.7억 |
| 2025.11.30 | 72.97㎡ | 13층 | 1,722만 | 3.8억 |
| 2025.11.29 | 72.97㎡ | 6층 | 1,631만 | 3.6억 |
| 2025.11.16 | 72.97㎡ | 17층 | 1,776만 | 3.92억 |
| 2025.11.16 | 72.97㎡ | 25층 | 1,676만 | 3.7억 |
| 2025.11.15 | 72.97㎡ | 18층 | 1,758만 | 3.88억 |
| 2025.11.09 | 72.97㎡ | 22층 | 1,857만 | 4.1억 |
| 2025.10.20 | 72.97㎡ | 3층 | 1,626만 | 3.59억 |
| 2025.09.30 | 72.97㎡ | 19층 | 1,731만 | 3.82억 |
| 2025.09.19 | 72.97㎡ | 11층 | 1,799만 | 3.97억 |
| 2025.09.16 | 59.96㎡ | 20층 | 1,924만 | 3.49억 |
| 2025.09.16 | 72.97㎡ | 4층 | 1,608만 | 3.55억 |
| 2025.09.06 | 72.97㎡ | 4층 | 1,622만 | 3.58억 |
| 2025.09.02 | 72.97㎡ | 4층 | 1,586만 | 3.5억 |
| 2025.09.01 | 72.97㎡ | 20층 | 1,776만 | 3.92억 |
| 2025.08.30 | 59.96㎡ | 16층 | 1,864만 | 3.38억 |
| 2025.08.30 | 72.97㎡ | 22층 | 1,735만 | 3.83억 |
| 2025.08.20 | 59.96㎡ | 9층 | 1,781만 | 3.23억 |
| 2025.08.01 | 59.96㎡ | 9층 | 1,808만 | 3.28억 |
| 2025.07.16 | 59.96㎡ | 17층 | 1,880만 | 3.41억 |
상위 30건만 표시 · 전체 79건
반여동 평균 매매
2.65억
반여동 평균 전세
2.67억
해운대구 평균 매매
5.46억
해운대구 평균 전세
3.39억
단지 주소
부산 해운대구 반여동
해운대더샵센텀그린 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
반여동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.43억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.