부산 해운대구 · 우동
평균 매매
7.94억
해운대구 평균 대비 +32.2%
평균 전세
2억
전세가율
25.2%
총 거래
12건
전세가율 25.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 7.94억 | 7.83억~8억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 16위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 3,625만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 272만원
평균 매매가 7.94억을 기준으로, 대출 원금 5.56억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.9억
역대 최저가
4.85억
최근 거래가
8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 46.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 46.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.85억~9.3억 | 8억 | -14% |
| 85㎡ | 8억~13억 | 9.5억 | -26.9% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 49건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 14.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,226만 | 7.67억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 59.83㎡ | 8층 | 4,420만 | 8억 |
| 2026.05.25 | 59.83㎡ | 9층 | 4,420만 | 8억 |
| 2026.05.01 | 59.83㎡ | 8층 | 4,326만 | 7.83억 |
| 2026.04.22 | 59.83㎡ | 7층 | 4,199만 | 7.6억 |
| 2026.04.20 | 59.83㎡ | 14층 | 5,139만 | 9.3억 |
| 2026.03.12 | 59.83㎡ | 4층 | 4,199만 | 7.6억 |
| 2026.03.08 | 84.93㎡ | 9층 | 3,698만 | 9.5억 |
| 2026.03.04 | 84.93㎡ | 12층 | 5,060만 | 13억 |
| 2026.02.21 | 59.83㎡ | 10층 | 4,227만 | 7.65억 |
| 2026.02.10 | 84.93㎡ | 10층 | 4,865만 | 12.5억 |
| 2026.02.02 | 59.83㎡ | 7층 | 4,697만 | 8.5억 |
| 2026.01.20 | 59.83㎡ | 10층 | 5,083만 | 9.2억 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 6층 | 3,892만 | 10억 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡ | 5층 | 3,815만 | 9.8억 |
| 2025.12.25 | 84.93㎡ | 6층 | 3,853만 | 9.9억 |
| 2025.11.13 | 84.93㎡ | 8층 | 3,756만 | 9.65억 |
| 2025.11.05 | 59.83㎡ | 13층 | 4,332만 | 7.84억 |
| 2025.10.31 | 59.83㎡ | 11층 | 4,846만 | 8.77억 |
| 2025.10.16 | 84.93㎡ | 6층 | 4,321만 | 11.1억 |
| 2025.09.29 | 84.93㎡ | 7층 | 3,892만 | 10억 |
| 2025.09.25 | 164.63㎡ | 1층 | 2,992만 | 14.9억 |
| 2025.06.28 | 84.93㎡ | 1층 | 3,600만 | 9.25억 |
| 2025.03.02 | 84.93㎡ | 4층 | 3,853만 | 9.9억 |
| 2025.01.22 | 164.63㎡ | 2층 | 2,992만 | 14.9억 |
| 2024.12.30 | 59.83㎡ | 8층 | 3,757만 | 6.8억 |
| 2024.09.01 | 59.83㎡ | 14층 | 5,083만 | 9.2억 |
| 2024.08.14 | 84.93㎡ | 11층 | 3,885만 | 9.98억 |
| 2024.08.10 | 134.82㎡ | 11층 | 3,494만 | 14.25억 |
| 2024.06.30 | 59.83㎡ | 10층 | 4,851만 | 8.78억 |
| 2024.06.27 | 59.83㎡ | 13층 | 3,591만 | 6.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 49건
우동 평균 매매
8.52억
우동 평균 전세
3.98억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
2.68억
단지 주소
부산 해운대구 우동
경남마리나 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 14.25억~14.25억 |
| 14.25억 |
| 0% |
| 165㎡ | 14.9억~14.9억 | 14.9억 | 0% |
| 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,942만 | 10.14억 | 17건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 3,489만 | 14.25억 | 1건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 2,985만 | 14.9억 | 2건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.