부산 해운대구 · 우동
평균 매매
7.7억
해운대구 평균 대비 +28.1%
평균 전세
2.5억
전세가율
32.5%
총 거래
14건
전세가율 32.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 10억* | 10억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 12억* | 12억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 21위 (상위 10%)
이 단지 평당 약 3,329만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 263만원
평균 매매가 7.7억을 기준으로, 대출 원금 5.39억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15억
역대 최저가
5.78억
최근 거래가
10억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 33.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 33.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.78억~7.8억 | 7.6억 | -2.6% |
| 85㎡ | 8.5억~10억 | 10억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 56건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 164㎡(약 49.6평)가 평균 15억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 84.51㎡ | 8층 | 3,912만 | 10억 |
| 2026.05.16 | 101.72㎡ | 11층 | 3,900만 | 12억 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡ | 13층 | 3,627만 | 9.32억 |
| 2026.05.10 | 59.81㎡ | 5층 | 4,201만 | 7.6억 |
| 2026.05.06 | 59.81㎡ | 7층 | 4,090만 | 7.4억 |
| 2026.05.05 | 84.51㎡ | 13층 | 3,755만 | 9.6억 |
| 2026.05.01 | 59.81㎡ | 4층 | 4,035만 | 7.3억 |
| 2026.05.01 | 101.72㎡ | 11층 | 3,900만 | 12억 |
| 2026.04.27 | 59.81㎡ | 14층 | 4,201만 | 7.6억 |
| 2026.02.26 | 84.51㎡ | 6층 | 3,638만 | 9.3억 |
| 2026.02.13 | 59.81㎡ | 12층 | 4,311만 | 7.8억 |
| 2026.01.27 | 59.81㎡ | 2층 | 3,869만 | 7억 |
| 2026.01.20 | 59.81㎡ | 13층 | 4,145만 | 7.5억 |
| 2026.01.09 | 84.94㎡ | 12층 | 3,600만 | 9.25억 |
| 2026.01.07 | 84.51㎡ | 1층 | 3,403만 | 8.7억 |
| 2025.12.15 | 59.81㎡ | 7층 | 3,980만 | 7.2억 |
| 2025.12.13 | 131.27㎡ | 11층 | 3,475만 | 13.8억 |
| 2025.12.07 | 59.81㎡ | 7층 | 3,924만 | 7.1억 |
| 2025.10.15 | 59.81㎡ | 8층 | 3,758만 | 6.8억 |
| 2025.10.14 | 84.51㎡ | 15층 | 3,521만 | 9억 |
| 2025.09.28 | 84.94㎡ | 13층 | 3,503만 | 9억 |
| 2025.09.04 | 59.81㎡ | 10층 | 3,924만 | 7.1억 |
| 2025.08.23 | 59.81㎡ | 9층 | 3,924만 | 7.1억 |
| 2025.07.12 | 59.81㎡ | 8층 | 4,101만 | 7.42억 |
| 2025.07.12 | 101.72㎡ | 2층 | 3,152만 | 9.7억 |
| 2025.07.05 | 84.94㎡ | 6층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2025.06.27 | 84.94㎡ | 13층 | 3,483만 | 8.95억 |
| 2025.06.27 | 84.94㎡ | 14층 | 3,503만 | 9억 |
| 2025.06.27 | 101.72㎡ | 10층 | 3,640만 | 11.2억 |
| 2025.06.21 | 59.81㎡ | 1층 | 3,195만 | 5.78억 |
상위 30건만 표시 · 전체 56건
우동 평균 매매
8.53억
우동 평균 전세
3.96억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
2.68억
단지 주소
부산 해운대구 우동
대우마리나3 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 9.7억~12억 |
| 12억 |
| 0% |
| 131㎡ | 13.8억~13.8억 | 13.8억 | 0% |
| 164㎡ | 15억~15억 | 15억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,927만 | 7.13억 | 25건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,540만 | 9.1억 | 22건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 3,542만 | 10.93억 | 7건 |
| 131㎡ | 39.6평 | 3,482만 | 13.8억 | 1건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 3,024만 | 15억 | 1건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.