부산 해운대구 · 우동
평균 매매
22.64억
해운대구 평균 대비 +277%
평균 전세
10.75억
전세가율
47.5%
총 거래
10건
전세가율 47.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 35.4평전용 117㎡ | 2건 | 15.95억 | 15.9억~16억 |
| 65.9평전용 218㎡ | 1건 | 32억* | 32억 |
| 73.8평전용 244㎡ | 1건 | 37억* | 37억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 5위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 4,785만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 775만원
평균 매매가 22.64억을 기준으로, 대출 원금 15.85억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
38억
역대 최저가
15.9억
최근 거래가
37억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 115㎡ | 16억~16억 | 16억 | 0% |
| 117㎡ | 15.9억~17.9억 | 16억 | -10.6% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 243.73㎡ | 34층 | 5,018만 | 37억 |
| 2026.05.05 | 117.42㎡ | 13층 | 4,505만 | 16억 |
| 2026.05.01 | 217.78㎡ | 33층 | 4,857만 | 32억 |
| 2026.04.30 | 116.69㎡ | 10층 | 4,504만 | 15.9억 |
| 2025.12.19 | 117.42㎡ | 14층 | 4,505만 | 16억 |
| 2025.12.11 | 152.53㎡ | 29층 | 5,743만 | 26.5억 |
| 2025.12.10 | 134.69㎡ | 28층 | 5,154만 | 21억 |
| 2025.12.07 | 134.69㎡ | 26층 | 5,031만 | 20.5억 |
| 2025.11.16 | 116.69㎡ | 12층 | 4,533만 | 16억 |
| 2025.10.14 | 159.68㎡ | 19층 | 5,258만 | 25.4억 |
| 2025.09.04 | 117.42㎡ | 16층 | 4,744만 | 16.85억 |
| 2025.08.13 | 116.69㎡ | 19층 | 4,788만 | 16.9억 |
| 2025.07.02 | 243.73㎡ | 35층 | 5,154만 | 38억 |
| 2025.06.27 | 146.8㎡ | 26층 | 4,729만 | 21억 |
| 2025.06.21 | 117.42㎡ | 28층 | 4,786만 | 17억 |
| 2025.01.25 | 116.69㎡ | 4층 | 5,029만 | 17.75억 |
| 2024.09.05 | 161.12㎡ | 25층 | 5,417만 | 26.4억 |
| 2024.07.09 | 134.69㎡ | 17층 | 4,909만 | 20억 |
| 2024.01.17 | 116.69㎡ | 4층 | 5,071만 | 17.9억 |
| 2023.10.18 | 117.42㎡ | 17층 | 4,983만 | 17.7억 |
| 2023.09.21 | 159.68㎡ | 10층 | 5,279만 | 25.5억 |
| 2023.09.14 | 115.37㎡ | 32층 | 4,585만 | 16억 |
| 2023.09.11 | 146.8㎡ | 20층 | 4,898만 | 21.75억 |
| 2023.08.12 | 117.42㎡ | 6층 | 4,645만 | 16.5억 |
| 2023.06.24 | 134.69㎡ | 25층 | 4,761만 | 19.4억 |
| 2023.06.01 | 116.69㎡ | 4층 | 5,071만 | 17.9억 |
| 2023.05.23 | 217.78㎡ | 31층 | 5,047만 | 33.25억 |
| 2023.05.11 | 134.69㎡ | 24층 | 4,909만 | 20억 |
우동 평균 매매
8.2억
우동 평균 전세
3.75억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
2.68억
단지 주소
부산 해운대구 우동
대우월드마크센텀 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 19.4억~21억 |
| 21억 |
| 0% |
| 147㎡ | 21억~21.75억 | 21억 | -3.4% |
| 153㎡ | 26.5억~26.5억 | 26.5억 | 0% |
| 160㎡ | 25.4억~25.5억 | 25.4억 | -0.4% |
| 161㎡ | 26.4억~26.4억 | 26.4억 | 0% |
| 218㎡ | 32억~33.25억 | 32억 | -3.8% |
| 244㎡ | 37억~38억 | 37억 | -2.6% |
전용 244㎡(약 73.8평)가 평균 37.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 115㎡ | 34.8평 | 4,599만 | 16억 | 1건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 4,766만 | 16.87억 | 12건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,942만 | 20.18억 | 5건 |
| 147㎡ | 44.5평 | 4,807만 | 21.38억 | 2건 |
| 153㎡ | 46.3평 | 5,726만 | 26.5억 | 1건 |
| 160㎡ | 48.4평 | 5,258만 | 25.45억 | 2건 |
| 161㎡ | 48.7평 | 5,421만 | 26.4억 | 1건 |
| 218㎡ | 65.9평 | 4,947만 | 32.63억 | 2건 |
| 244㎡ | 73.8평 | 5,081만 | 37.5억 | 2건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.