부산 해운대구 · 우동
평균 매매
13.82억
평균 전세
6.3억
전세가율
45.6%
총 거래
4건
전세가율 45.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 51.7평전용 171㎡ | 1건 | 20억* | 20억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7.52억원이 더 필요하고, 전세가율은 45.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 22위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 3,313만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 473만원
평균 매매가 13.82억을 기준으로, 대출 원금 9.67억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21.9억
역대 최저가
8.5억
최근 거래가
20억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 108㎡ | 10.5억~10.5억 | 10.5억 | 0% |
| 109㎡ | 8.5억~9.5억 | 9.5억 | 0% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
13.82억 (+130.1%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 130.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 12건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 171㎡(약 51.7평)가 평균 19.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 170.5㎡ | 36층 | 3,878만 | 20억 |
| 2025.12.12 | 170.5㎡ | 25층 | 3,490만 | 18억 |
| 2025.11.18 | 125.53㎡ | 40층 | 2,765만 | 10.5억 |
| 2025.01.24 | 109.27㎡ | 38층 | 2,874만 | 9.5억 |
| 2024.12.04 | 108.19㎡ | 39층 | 3,208만 | 10.5억 |
| 2024.08.13 | 170.5㎡ | 25층 | 4,246만 | 21.9억 |
| 2024.07.17 | 125.53㎡ | 37층 | 2,489만 | 9.45억 |
| 2024.02.17 | 109.27㎡ | 39층 | 2,804만 | 9.27억 |
| 2023.10.19 | 109.27㎡ | 42층 | 2,572만 | 8.5억 |
| 2023.07.20 | 117.57㎡ | 38층 | 3,374만 | 12억 |
| 2023.07.20 | 170.5㎡ | 11층 | 3,829만 | 19.75억 |
| 2023.07.03 | 125.53㎡ | 38층 | 2,554만 | 9.7억 |
우동 평균 매매
8.39억
우동 평균 전세
3.63억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
3.13억
단지 주소
부산 해운대구 우동
두산위브포세이돈 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 118㎡ |
| 12억~12억 |
| 12억 |
| 0% |
| 126㎡ | 9.45억~10.5억 | 10.5억 | 0% |
| 171㎡ | 18억~21.9억 | 20억 | -8.7% |
| 거래 |
|---|
| 108㎡ | 32.7평 | 3,214만 | 10.5억 | 1건 |
| 109㎡ | 33평 | 2,757만 | 9.09억 | 3건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 3,362만 | 12억 | 1건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 2,593만 | 9.88억 | 3건 |
| 171㎡ | 51.7평 | 3,850만 | 19.91억 | 4건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.