부산 해운대구 · 우동
평균 매매
14.93억
해운대구 평균 대비 +148.6%
평균 전세
7.3억
전세가율
48.9%
총 거래
28건
전세가율 48.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 28.4평전용 94㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
| 47.8평전용 158㎡ | 1건 | 18.5억* | 18.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 11위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 3,988만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 511만원
평균 매매가 14.93억을 기준으로, 대출 원금 10.45억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
60억
역대 최저가
7억
최근 거래가
18.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 69.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 69.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 8.08억~11억 | 9억 | -18.2% |
| 83㎡ | 7.5억~10억 | 10억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 194건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 157.51㎡ | 13층 | 3,883만 | 18.5억 |
| 2026.06.19 | 94.17㎡ | 35층 | 3,686만 | 10.5억 |
| 2026.06.13 | 184.63㎡ | 5층 | 6,088만 | 34억 |
| 2026.05.23 | 89.5㎡ | 30층 | 4,765만 | 12.9억 |
| 2026.05.23 | 110.12㎡ | 62층 | 6,274만 | 20.9억 |
| 2026.05.20 | 103.04㎡ | 3층 | 4,010만 | 12.5억 |
| 2026.05.12 | 80.79㎡ | 52층 | 3,683만 | 9억 |
| 2026.05.12 | 117.75㎡ | 7층 | 3,004만 | 10.7억 |
| 2026.05.11 | 135.24㎡ | 19층 | 4,767만 | 19.5억 |
| 2026.05.02 | 154.66㎡ | 59층 | 4,959만 | 23.2억 |
| 2026.04.27 | 85.95㎡ | 4층 | 3,038만 | 7.9억 |
| 2026.04.14 | 117.75㎡ | 16층 | 3,930만 | 14억 |
| 2026.04.13 | 154.62㎡ | 12층 | 5,880만 | 27.5억 |
| 2026.03.16 | 111.02㎡ | 42층 | 4,458만 | 14.97억 |
| 2026.03.11 | 162.83㎡ | 8층 | 5,279만 | 26억 |
| 2026.03.08 | 83.01㎡ | 51층 | 3,982만 | 10억 |
| 2026.03.02 | 110.45㎡ | 24층 | 3,966만 | 13.25억 |
| 2026.02.21 | 89.5㎡ | 5층 | 3,409만 | 9.23억 |
| 2026.02.21 | 168.5㎡ | 19층 | 4,198만 | 21.4억 |
| 2026.02.10 | 139.32㎡ | 44층 | 5,102만 | 21.5억 |
| 2026.02.07 | 89.35㎡ | 51층 | 4,921만 | 13.3억 |
| 2026.02.07 | 92.74㎡ | 51층 | 4,634만 | 13억 |
| 2026.02.07 | 117.75㎡ | 28층 | 3,790만 | 13.5억 |
| 2026.02.06 | 98.48㎡ | 27층 | 2,518만 | 7.5억 |
| 2026.01.29 | 180.2㎡ | 8층 | 5,614만 | 30.6억 |
| 2026.01.28 | 83.01㎡ | 43층 | 3,584만 | 9억 |
| 2026.01.28 | 126.13㎡ | 11층 | 4,719만 | 18억 |
| 2026.01.07 | 80.57㎡ | 41층 | 4,513만 | 11억 |
| 2026.01.03 | 111.02㎡ | 28층 | 4,199만 | 14.1억 |
| 2025.12.24 | 108.11㎡ | 21층 | 4,128만 | 13.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 194건
우동 평균 매매
8.37억
우동 평균 전세
3.92억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
2.77억
단지 주소
부산 해운대구 우동
해운대 I PARK 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 86㎡ |
| 7억~8.8억 |
| 7.9억 |
| -10.2% |
| 89㎡ | 12억~13.35억 | 13.3억 | -0.4% |
| 90㎡ | 9.23억~13.1억 | 12.9억 | -1.5% |
| 91㎡ | 7.7억~10.4억 | 7.7억 | -26% |
| 93㎡ | 10.3억~13억 | 13억 | 0% |
| 94㎡ | 8.75억~10.5억 | 10.5억 | 0% |
| 98㎡ | 7.5억~8억 | 7.5억 | -6.3% |
| 99㎡ | 13억~13억 | 13억 | 0% |
| 100㎡ | 11.6억~13.5억 | 13.3억 | -1.5% |
| 102㎡ | 12.5억~12.5억 | 12.5억 | 0% |
| 103㎡ | 10억~12.5억 | 12.5억 | 0% |
| 108㎡ | 12억~15억 | 13.5억 | -10% |
| 110㎡ | 11억~20.9억 | 20.9억 | 0% |
| 111㎡ | 10.3억~15.5억 | 14.97억 | -3.4% |
| 113㎡ | 17억~17.3억 | 17억 | -1.7% |
| 116㎡ | 12억~15억 | 13.3억 | -11.3% |
| 118㎡ | 9.1억~18.1억 | 10.7억 | -40.9% |
| 120㎡ | 10.5억~12억 | 12억 | 0% |
| 126㎡ | 18억~28.5억 | 18억 | -36.8% |
| 127㎡ | 16.6억~20.5억 | 20.5억 | 0% |
| 128㎡ | 16억~23.9억 | 20.75억 | -13.2% |
| 135㎡ | 16억~19.5억 | 19.5억 | 0% |
| 139㎡ | 16.1억~23억 | 21.5억 | -6.5% |
| 155㎡ | 23.2억~30.5억 | 23.2억 | -23.9% |
| 158㎡ | 18.5억~22.2억 | 18.5억 | -16.7% |
| 162㎡ | 30.5억~30.5억 | 30.5억 | 0% |
| 163㎡ | 24.95억~29.5억 | 26억 | -11.9% |
| 164㎡ | 35억~35억 | 35억 | 0% |
| 166㎡ | 26.8억~26.8억 | 26.8억 | 0% |
| 169㎡ | 12억~21.4억 | 21.4억 | 0% |
| 180㎡ | 24.11억~38.8억 | 30.6억 | -21.1% |
| 185㎡ | 34억~34억 | 34억 | 0% |
| 192㎡ | 49.27억~49.27억 | 49.27억 | 0% |
| 201㎡ | 38억~38억 | 38억 | 0% |
| 205㎡ | 57억~57억 | 57억 | 0% |
| 206㎡ | 39억~39억 | 39억 | 0% |
| 220㎡ | 42.24억~42.24억 | 42.24억 | 0% |
| 230㎡ | 60억~60억 | 60억 | 0% |
| 235㎡ | 47.5억~47.5억 | 47.5억 | 0% |
| 244㎡ | 45억~45억 | 45억 | 0% |
전용 230㎡(약 69.6평)가 평균 60억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 24.5평 | 3,595만 | 8.81억 | 8건 |
| 83㎡ | 25.1평 | 3,313만 | 8.32억 | 13건 |
| 86㎡ | 26평 | 2,944만 | 7.66억 | 6건 |
| 89㎡ | 26.9평 | 4,785만 | 12.88억 | 3건 |
| 90㎡ | 27.2평 | 4,235만 | 11.53억 | 8건 |
| 91㎡ | 27.5평 | 3,245만 | 8.93억 | 6건 |
| 93㎡ | 28.1평 | 4,012만 | 11.29억 | 8건 |
| 94㎡ | 28.4평 | 3,250만 | 9.24억 | 5건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 2,656만 | 7.88억 | 4건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 4,341만 | 13억 | 1건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 4,141만 | 12.53억 | 4건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,051만 | 12.5억 | 1건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 3,744만 | 11.67억 | 3건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 4,061만 | 13.27억 | 6건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 4,698만 | 15.63억 | 16건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 3,952만 | 13.27억 | 8건 |
| 113㎡ | 34.2평 | 5,017만 | 17.15억 | 2건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 3,876만 | 13.6억 | 6건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 3,440만 | 12.28억 | 13건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 3,176만 | 11.53억 | 5건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 6,313만 | 24.06억 | 8건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 4,868만 | 18.7억 | 3건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 5,221만 | 20.22억 | 3건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,481만 | 18.3억 | 3건 |
| 139㎡ | 42평 | 4,591만 | 19.3억 | 10건 |
| 155㎡ | 46.9평 | 6,066만 | 28.44억 | 5건 |
| 158㎡ | 47.8평 | 4,195만 | 20.05억 | 4건 |
| 162㎡ | 49평 | 6,224만 | 30.5억 | 1건 |
| 163㎡ | 49.3평 | 5,428만 | 26.76억 | 8건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 7,055만 | 35억 | 1건 |
| 166㎡ | 50.2평 | 5,337만 | 26.8억 | 1건 |
| 169㎡ | 51.1평 | 3,693만 | 18.88억 | 5건 |
| 180㎡ | 54.4평 | 5,939만 | 32.34억 | 6건 |
| 185㎡ | 56평 | 6,076만 | 34억 | 1건 |
| 192㎡ | 58.1평 | 8,484만 | 49.27억 | 1건 |
| 201㎡ | 60.8평 | 6,250만 | 38억 | 1건 |
| 205㎡ | 62평 | 9,192만 | 57억 | 1건 |
| 206㎡ | 62.3평 | 6,259만 | 39억 | 2건 |
| 220㎡ | 66.5평 | 6,348만 | 42.24억 | 1건 |
| 230㎡ | 69.6평 | 8,624만 | 60억 | 1건 |
| 235㎡ | 71.1평 | 6,682만 | 47.5억 | 1건 |
| 244㎡ | 73.8평 | 6,097만 | 45억 | 1건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.