부산 해운대구 · 우동
평균 매매
8.04억
해운대구 평균 대비 +33.9%
평균 전세
4.6억
전세가율
57.2%
총 거래
8건
전세가율 57.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 8.51억 | 7.58억~9.85억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 24위 (상위 12%)
이 단지 평당 약 3,137만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 275만원
평균 매매가 8.04억을 기준으로, 대출 원금 5.63억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.5억
역대 최저가
6.1억
최근 거래가
7.58억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7.4억~9.7억 | 9.7억 | 0% |
| 85㎡ | 6.1억~10.5억 | 7.58억 | -27.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 51건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 8.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 3,334만 | 8.47억 | 11건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,167만 | 8.14억 | 40건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 84.54㎡ | 23층 | 2,964만 | 7.58억 |
| 2026.05.04 | 84.64㎡ | 41층 | 3,847만 | 9.85억 |
| 2026.05.02 | 84.64㎡ | 13층 | 3,164만 | 8.1억 |
| 2026.04.22 | 84.64㎡ | 42층 | 3,652만 | 9.35억 |
| 2026.03.25 | 84.48㎡ | 39층 | 3,796만 | 9.7억 |
| 2026.03.09 | 84.48㎡ | 11층 | 2,896만 | 7.4억 |
| 2026.03.03 | 84.64㎡ | 19층 | 3,398만 | 8.7억 |
| 2025.12.02 | 84.54㎡ | 21층 | 3,050만 | 7.8억 |
| 2025.11.29 | 84.64㎡ | 5층 | 2,929만 | 7.5억 |
| 2025.11.17 | 84.64㎡ | 23층 | 3,437만 | 8.8억 |
| 2025.11.16 | 84.48㎡ | 12층 | 2,935만 | 7.5억 |
| 2025.11.08 | 84.64㎡ | 39층 | 3,632만 | 9.3억 |
| 2025.10.31 | 84.17㎡ | 11층 | 3,232만 | 8.23억 |
| 2025.10.29 | 84.64㎡ | 25층 | 3,105만 | 7.95억 |
| 2025.10.22 | 84.64㎡ | 40층 | 3,437만 | 8.8억 |
| 2025.10.11 | 84.64㎡ | 16층 | 3,242만 | 8.3억 |
| 2025.09.18 | 84.89㎡ | 14층 | 2,375만 | 6.1억 |
| 2025.08.08 | 84.64㎡ | 45층 | 4,101만 | 10.5억 |
| 2025.08.02 | 84.17㎡ | 21층 | 3,299만 | 8.4억 |
| 2025.06.28 | 84.17㎡ | 45층 | 3,378만 | 8.6억 |
| 2025.06.25 | 84.89㎡ | 32층 | 2,726만 | 7억 |
| 2025.06.16 | 84.54㎡ | 34층 | 2,913만 | 7.45억 |
| 2025.06.07 | 84.64㎡ | 11층 | 3,046만 | 7.8억 |
| 2025.05.19 | 84.64㎡ | 14층 | 3,078만 | 7.88억 |
| 2024.12.03 | 84.54㎡ | 36층 | 2,894만 | 7.4억 |
| 2024.11.14 | 84.54㎡ | 12층 | 2,894만 | 7.4억 |
| 2024.11.05 | 84.89㎡ | 18층 | 3,263만 | 8.38억 |
| 2024.10.17 | 84.64㎡ | 24층 | 3,269만 | 8.37억 |
| 2024.09.25 | 84.54㎡ | 17층 | 3,109만 | 7.95억 |
| 2024.09.24 | 84.54㎡ | 29층 | 3,285만 | 8.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 51건
우동 평균 매매
8.52억
우동 평균 전세
4억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
2.77억
단지 주소
부산 해운대구 우동
해운대동백두산위브더제니스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.