부산 해운대구 · 재송동
평균 매매
5.19억
해운대구 평균 대비 -13.5%
평균 전세
3.34억
전세가율
64.4%
총 거래
16건
전세가율 64.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 4건 | 5.57억 | 4.5억~6.22억 |
| 22.1평전용 73㎡ | 1건 | 5.8억* | 5.8억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 62위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 2,121만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 178만원
평균 매매가 5.19억을 기준으로, 대출 원금 3.64억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.22억
역대 최저가
4억
최근 거래가
5.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ | 5억~5.98억 | 5.8억 | -3% |
| 84㎡ | 4억~6.22억 | 6.22억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 90건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.88억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 22.1평 | 2,432만 | 5.37억 | 29건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,102만 | 5.34억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 73.48㎡ | 7층 | 2,609만 | 5.8억 |
| 2026.05.30 | 84.4㎡ | 26층 | 2,438만 | 6.22억 |
| 2026.05.28 | 84.4㎡ | 21층 | 2,307만 | 5.89억 |
| 2026.05.15 | 84.4㎡ | 2층 | 2,225만 | 5.68억 |
| 2026.04.23 | 84.4㎡ | 16층 | 1,763만 | 4.5억 |
| 2026.02.28 | 73.48㎡ | 2층 | 2,605만 | 5.79억 |
| 2026.02.21 | 73.48㎡ | 31층 | 2,690만 | 5.98억 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 10층 | 2,394만 | 6.15억 |
| 2026.01.30 | 73.48㎡ | 3층 | 2,465만 | 5.48억 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡ | 31층 | 2,375만 | 6.1억 |
| 2026.01.11 | 84.92㎡ | 18층 | 2,394만 | 6.15억 |
| 2026.01.06 | 73.48㎡ | 17층 | 2,573만 | 5.72억 |
| 2026.01.04 | 84.4㎡ | 8층 | 2,174만 | 5.55억 |
| 2025.12.19 | 73.48㎡ | 21층 | 2,542만 | 5.65억 |
| 2025.12.13 | 84.4㎡ | 16층 | 2,174만 | 5.55억 |
| 2025.10.27 | 84.4㎡ | 30층 | 2,213만 | 5.65억 |
| 2025.10.24 | 84.4㎡ | 3층 | 2,291만 | 5.85억 |
| 2025.10.18 | 73.48㎡ | 14층 | 2,542만 | 5.65억 |
| 2025.09.29 | 84.4㎡ | 28층 | 2,193만 | 5.6억 |
| 2025.09.27 | 84.4㎡ | 29층 | 2,193만 | 5.6억 |
| 2025.09.26 | 84.92㎡ | 6층 | 2,406만 | 6.18억 |
| 2025.09.23 | 84.4㎡ | 10층 | 2,154만 | 5.5억 |
| 2025.09.20 | 84.92㎡ | 5층 | 2,258만 | 5.8억 |
| 2025.09.16 | 84.4㎡ | 5층 | 2,096만 | 5.35억 |
| 2025.07.26 | 73.48㎡ | 23층 | 2,420만 | 5.38억 |
| 2025.07.25 | 73.48㎡ | 24층 | 2,384만 | 5.3억 |
| 2025.07.24 | 84.4㎡ | 20층 | 2,096만 | 5.35억 |
| 2025.07.21 | 84.92㎡ | 20층 | 2,316만 | 5.95억 |
| 2025.06.28 | 84.92㎡ | 9층 | 2,316만 | 5.95억 |
| 2025.06.25 | 84.4㎡ | 24층 | 2,115만 | 5.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 90건
재송동 평균 매매
3.61억
재송동 평균 전세
2.73억
해운대구 평균 매매
5.36억
해운대구 평균 전세
3.15억
단지 주소
부산 해운대구 재송동
센텀협성르네상스타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
재송동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 5.4억~6.18억 |
| 6.15억 |
| -0.5% |
| 38건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,288만 | 5.88억 | 23건 |
평균 매매
2.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.