부산 해운대구 · 좌동
평균 매매
4.82억
평균 전세
3.3억
전세가율
68.4%
총 거래
10건
전세가율 68.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 2.77억 | 2.45억~2.95억 |
| 40.2평전용 133㎡ | 1건 | 5.2억* | 5.2억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.52억원이 더 필요하고, 전세가율은 68.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 122위 (상위 60%)
이 단지 평당 약 1,537만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 165만원
평균 매매가 4.82억을 기준으로, 대출 원금 3.38억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.5억
역대 최저가
2억
최근 거래가
5.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억~3.13억 | 2.8억 | -10.5% |
| 85㎡ | 4.05억~5.55억 | 4.5억 | -18.9% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
4.82억 (-19.7%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 19.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 102건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 154㎡(약 46.6평)가 평균 5.67억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 133.3㎡ | 18층 | 1,290만 | 5.2억 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡ | 9층 | 1,547만 | 2.8억 |
| 2026.03.19 | 59.85㎡ | 24층 | 1,629만 | 2.95억 |
| 2026.03.18 | 59.85㎡ | 2층 | 1,353만 | 2.45억 |
| 2026.03.17 | 59.85㎡ | 23층 | 1,574만 | 2.85억 |
| 2026.03.11 | 59.85㎡ | 6층 | 1,536만 | 2.78억 |
| 2026.02.27 | 153.84㎡ | 18층 | 1,139만 | 5.3억 |
| 2026.02.26 | 59.85㎡ | 17층 | 1,729만 | 3.13억 |
| 2026.02.26 | 133.3㎡ | 19층 | 1,116만 | 4.5억 |
| 2026.02.21 | 59.85㎡ | 16층 | 1,491만 | 2.7억 |
| 2026.02.20 | 59.85㎡ | 11층 | 1,508만 | 2.73억 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ | 3층 | 1,408만 | 2.55억 |
| 2026.01.28 | 84.93㎡ | 13층 | 1,752만 | 4.5억 |
| 2026.01.27 | 84.93㎡ | 20층 | 1,946만 | 5억 |
| 2026.01.23 | 59.85㎡ | 12층 | 1,480만 | 2.68억 |
| 2026.01.16 | 153.84㎡ | 5층 | 1,160만 | 5.4억 |
| 2025.12.30 | 59.85㎡ | 20층 | 1,685만 | 3.05억 |
| 2025.12.08 | 133.3㎡ | 17층 | 1,860만 | 7.5억 |
| 2025.12.03 | 133.3㎡ | 14층 | 1,265만 | 5.1억 |
| 2025.11.22 | 59.85㎡ | 13층 | 1,536만 | 2.78억 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡ | 6층 | 1,732만 | 4.45억 |
| 2025.11.20 | 59.85㎡ | 5층 | 1,491만 | 2.7억 |
| 2025.11.18 | 59.85㎡ | 16층 | 1,519만 | 2.75억 |
| 2025.11.17 | 153.84㎡ | 15층 | 1,203만 | 5.6억 |
| 2025.11.14 | 59.85㎡ | 17층 | 1,486만 | 2.69억 |
| 2025.10.31 | 133.3㎡ | 5층 | 1,240만 | 5억 |
| 2025.10.27 | 133.3㎡ | 15층 | 1,297만 | 5.23억 |
| 2025.10.23 | 59.85㎡ | 18층 | 1,712만 | 3.1억 |
| 2025.10.20 | 59.85㎡ | 1층 | 1,105만 | 2억 |
| 2025.10.17 | 59.85㎡ | 5층 | 1,447만 | 2.62억 |
상위 30건만 표시 · 전체 102건
좌동 평균 매매
4.33억
좌동 평균 전세
2.43억
해운대구 평균 매매
5.25억
해운대구 평균 전세
3.7억
단지 주소
부산 해운대구 좌동
경남선경 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
좌동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 116㎡ |
| 5억~5.47억 |
| 5억 |
| -8.6% |
| 133㎡ | 4억~7.5억 | 5.2억 | -30.7% |
| 154㎡ | 4.2억~7.5억 | 5.3억 | -29.3% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,501만 | 2.72억 | 57건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,841만 | 4.73억 | 13건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 1,492만 | 5.24억 | 2건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 1,295만 | 5.21억 | 19건 |
| 154㎡ | 46.6평 | 1,216만 | 5.67억 | 11건 |
4.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.