부산 해운대구 · 중동
평균 매매
37.2억
평균 전세
11억
전세가율
29.6%
총 거래
9건
전세가율 29.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 49평전용 162㎡ | 3건 | 34.17억 | 30.8억~40억 |
| 56.3평전용 186㎡ | 1건 | 40억* | 40억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 26.2억원이 더 필요하고, 전세가율은 29.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 1위 (상위 0%)
이 단지 평당 약 7,447만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 1,273만원
평균 매매가 37.2억을 기준으로, 대출 원금 26.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
49.8억
역대 최저가
19.4억
최근 거래가
30.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 144㎡ | 19.4억~35억 | 30.25억 | -13.6% |
| 162㎡ | 19.5억~45억 | 30.8억 | -31.6% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
37.2억 (+519.5%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 519.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 96건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 186㎡(약 56.3평)가 평균 41.42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 144㎡ | 43.6평 | 6,449만 | 28.09억 | 41건 |
| 162㎡ | 49평 | 6,396만 | 31.35억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 161.98㎡ | 65층 | 6,286만 | 30.8억 |
| 2026.03.16 | 161.98㎡ | 75층 | 6,470만 | 31.7억 |
| 2026.03.12 | 186.01㎡ | 64층 | 7,109만 | 40억 |
| 2026.03.10 | 161.98㎡ | 82층 | 8,163만 | 40억 |
| 2026.02.21 | 186.01㎡ | 77층 | 7,162만 | 40.3억 |
| 2026.02.20 | 144.26㎡ | 52층 | 6,932만 | 30.25억 |
| 2026.02.15 | 161.98㎡ | 10층 | 4,551만 | 22.3억 |
| 2026.01.31 | 144.26㎡ | 64층 | 7,195만 | 31.4억 |
| 2026.01.27 | 161.98㎡ | 34층 | 6,021만 | 29.5억 |
| 2026.01.07 | 144.26㎡ | 80층 | 6,187만 | 27억 |
| 2025.12.29 | 144.26㎡ | 56층 | 6,015만 | 26.25억 |
| 2025.12.23 | 161.98㎡ | 11층 | 5,898만 | 28.9억 |
| 2025.12.23 | 186.01㎡ | 41층 | 7,980만 | 44.9억 |
| 2025.11.22 | 144.26㎡ | 49층 | 6,027만 | 26.3억 |
| 2025.11.19 | 161.98㎡ | 12층 | 4,388만 | 21.5억 |
| 2025.11.17 | 144.26㎡ | 15층 | 5,271만 | 23억 |
| 2025.11.12 | 186.01㎡ | 14층 | 6,220만 | 35억 |
| 2025.11.08 | 186.01㎡ | 49층 | 7,997만 | 45억 |
| 2025.11.06 | 186.01㎡ | 49층 | 7,766만 | 43.7억 |
| 2025.10.31 | 144.26㎡ | 67층 | 6,027만 | 26.3억 |
| 2025.10.24 | 161.98㎡ | 20층 | 5,592만 | 27.4억 |
| 2025.10.18 | 144.26㎡ | 9층 | 4,446만 | 19.4억 |
| 2025.10.17 | 144.26㎡ | 42층 | 5,912만 | 25.8억 |
| 2025.10.12 | 144.26㎡ | 16층 | 5,878만 | 25.65억 |
| 2025.10.02 | 144.26㎡ | 81층 | 5,752만 | 25.1억 |
| 2025.09.29 | 161.98㎡ | 10층 | 3,980만 | 19.5억 |
| 2025.09.26 | 186.01㎡ | 20층 | 6,576만 | 37억 |
| 2025.09.20 | 144.26㎡ | 43층 | 5,843만 | 25.5억 |
| 2025.09.14 | 186.01㎡ | 32층 | 6,576만 | 37억 |
| 2025.09.12 | 161.98㎡ | 11층 | 5,898만 | 28.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 96건
중동 평균 매매
5.53억
중동 평균 전세
3.94억
해운대구 평균 매매
4.79억
해운대구 평균 전세
3.07억
단지 주소
부산 해운대구 중동
엘시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 186㎡ |
| 31억~49.8억 |
| 40억 |
| -19.7% |
| 30건 |
| 186㎡ | 56.3평 | 7,362만 | 41.42억 | 25건 |
평균 매매
7.81억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.