부산 해운대구 · 중동
평균 매매
9.41억
평균 전세
3.45억
전세가율
36.6%
총 거래
22건
전세가율 36.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 39.3평전용 130㎡ | 4건 | 8.71억 | 7.65억~10.2억 |
| 24.5평전용 81㎡ | 1건 | 6.35억* | 6.35억 |
| 32.1평전용 106㎡ | 1건 | 8.9억* | 8.9억 |
| 33평전용 109㎡ | 1건 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.96억원이 더 필요하고, 전세가율은 36.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 32위 (상위 16%)
이 단지 평당 약 2,801만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 322만원
평균 매매가 9.41억을 기준으로, 대출 원금 6.59억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17.8억
역대 최저가
1.8억
최근 거래가
7.55억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 57.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 57.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1.8억~2.2억 | 1.8억 | -18.2% |
| 60㎡ | 3.55억~6.3억 | 5.3억 | -15.9% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
9.41억 (+56.7%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 56.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 201건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 109.28㎡ | 8층 | 2,284만 | 7.55억 |
| 2026.03.21 | 129.88㎡ | 3층 | 1,947만 | 7.65억 |
| 2026.03.21 | 129.88㎡ | 17층 | 2,596만 | 10.2억 |
| 2026.03.21 | 134.32㎡ | 42층 | 2,830만 | 11.5억 |
| 2026.03.14 | 129.88㎡ | 16층 | 2,291만 | 9억 |
| 2026.03.13 | 106.34㎡ | 25층 | 2,767만 | 8.9억 |
| 2026.03.11 | 129.88㎡ | 4층 | 2,039만 | 8.01억 |
| 2026.03.10 | 80.95㎡ | 5층 | 2,593만 | 6.35억 |
| 2026.02.24 | 109.28㎡ | 32층 | 2,707만 | 8.95억 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ | 9층 | 2,923만 | 5.3억 |
| 2026.02.14 | 105.88㎡ | 4층 | 2,529만 | 8.1억 |
| 2026.02.08 | 81.38㎡ | 4층 | 2,384만 | 5.87억 |
| 2026.01.31 | 134.32㎡ | 44층 | 3,175만 | 12.9억 |
| 2026.01.30 | 153.57㎡ | 19층 | 3,659만 | 17억 |
| 2026.01.27 | 129.88㎡ | 13층 | 2,036만 | 8억 |
| 2026.01.24 | 80.95㎡ | 36층 | 3,022만 | 7.4억 |
| 2026.01.16 | 80.95㎡ | 33층 | 3,349만 | 8.2억 |
| 2026.01.14 | 102.32㎡ | 8층 | 2,084만 | 6.45억 |
| 2026.01.14 | 129.88㎡ | 7층 | 2,049만 | 8.05억 |
| 2025.12.15 | 81.38㎡ | 43층 | 2,437만 | 6억 |
| 2025.12.06 | 80.95㎡ | 31층 | 3,104만 | 7.6억 |
| 2025.12.06 | 98.55㎡ | 3층 | 1,509만 | 4.5억 |
| 2025.11.29 | 105.88㎡ | 19층 | 2,810만 | 9억 |
| 2025.11.24 | 80.95㎡ | 37층 | 3,140만 | 7.69억 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡ | 2층 | 2,205만 | 4억 |
| 2025.11.18 | 81.38㎡ | 22층 | 2,783만 | 6.85억 |
| 2025.11.16 | 81.38㎡ | 28층 | 2,722만 | 6.7억 |
| 2025.11.14 | 134.32㎡ | 29층 | 2,953만 | 12억 |
| 2025.11.13 | 102.32㎡ | 11층 | 2,019만 | 6.25억 |
| 2025.11.12 | 129.88㎡ | 22층 | 2,270만 | 8.92억 |
상위 30건만 표시 · 전체 201건
중동 평균 매매
6.3억
중동 평균 전세
5.2억
해운대구 평균 매매
4.79억
해운대구 평균 전세
3.07억
단지 주소
부산 해운대구 중동
해운대힐스테이트위브 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 7.55억* |
| 7.55억 |
| 40.5평전용 134㎡ | 1건 | 11.5억* | 11.5억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 81㎡ |
| 5.87억~8.55억 |
| 6.35억 |
| -25.7% |
| 85㎡ | 5.5억~6.78억 | 5.5억 | -18.9% |
| 98㎡ | 6억~12억 | 12억 | 0% |
| 99㎡ | 4.5억~5.55억 | 4.5억 | -18.9% |
| 101㎡ | 7.25억~7.25억 | 7.25억 | 0% |
| 102㎡ | 6.25억~8.4억 | 6.45억 | -23.2% |
| 106㎡ | 6.1억~12억 | 8.9억 | -25.8% |
| 109㎡ | 7.55억~9.3억 | 7.55억 | -18.8% |
| 115㎡ | 5.7억~5.7억 | 5.7억 | 0% |
| 116㎡ | 8.7억~9.2억 | 9.2억 | 0% |
| 117㎡ | 7.82억~10.5억 | 7.82억 | -25.5% |
| 129㎡ | 8.2억~12.9억 | 8.9억 | -31% |
| 130㎡ | 7.65억~11.8억 | 7.65억 | -35.2% |
| 134㎡ | 8.9억~15.8억 | 11.5억 | -27.2% |
| 153㎡ | 14.15억~14.15억 | 14.15억 | 0% |
| 154㎡ | 11.9억~17.8억 | 17억 | -4.5% |
| 233㎡ | 15.5억~15.5억 | 15.5억 | 0% |
전용 233㎡(약 70.5평)가 평균 15.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 13.6평 | 1,469만 | 2억 | 2건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,659만 | 4.83억 | 13건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 2,928만 | 7.17억 | 58건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,498만 | 6.42억 | 5건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 2,865만 | 8.49억 | 21건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 1,628만 | 4.88억 | 4건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 2,373만 | 7.25억 | 1건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,371만 | 7.32억 | 9건 |
| 106㎡ | 32.1평 | 2,471만 | 7.92억 | 32건 |
| 109㎡ | 33평 | 2,563만 | 8.45억 | 4건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 1,639만 | 5.7억 | 1건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 2,574만 | 9.03억 | 3건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 2,700만 | 9.56억 | 3건 |
| 129㎡ | 39평 | 2,503만 | 9.77억 | 5건 |
| 130㎡ | 39.3평 | 2,285만 | 8.99억 | 16건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 3,015만 | 12.22억 | 14건 |
| 153㎡ | 46.3평 | 3,057만 | 14.15억 | 1건 |
| 154㎡ | 46.6평 | 3,091만 | 14.4억 | 8건 |
| 233㎡ | 70.5평 | 2,199만 | 15.5억 | 1건 |
37.2억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.