부산 강서구 · 명지동
평균 매매
4.41억
강서구 평균 대비 +4.9%
평균 전세
3.01억
전세가율
68.2%
총 거래
49건
전세가율 68.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 4.29억 | 4.05억~4.52억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 38곳 중 평당가 12위 (상위 32%)
이 단지 평당 약 1,880만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 151만원
평균 매매가 4.41억을 기준으로, 대출 원금 3.09억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.73억
역대 최저가
3.4억
최근 거래가
4.52억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3.55억~4.06억 | 3.55억 | -12.6% |
| 75㎡ | 3.4억~4.58억 | 3.6억 | -21.4% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 168건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 20.3평 | 1,867만 | 3.78억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 85㎡ | 8층 | 1,758만 | 4.52억 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 2층 | 1,575만 | 4.05억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 7층 | 1,711만 | 4.4억 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 13층 | 2,069만 | 5.32억 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 12층 | 2,023만 | 5.2억 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 11층 | 1,809만 | 4.65억 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 19층 | 1,789만 | 4.6억 |
| 2026.05.19 | 66.94㎡ | 4층 | 1,753만 | 3.55억 |
| 2026.05.16 | 66.94㎡ | 18층 | 1,941만 | 3.93억 |
| 2026.05.16 | 75.29㎡ | 10층 | 1,581만 | 3.6억 |
| 2026.05.12 | 75.7㎡ | 1층 | 1,790만 | 4.1억 |
| 2026.05.05 | 75.29㎡ | 12층 | 1,581만 | 3.6억 |
| 2026.05.04 | 75.29㎡ | 19층 | 1,682만 | 3.83억 |
| 2026.04.30 | 75.7㎡ | 12층 | 1,834만 | 4.2억 |
| 2026.04.25 | 66.94㎡ | 8층 | 1,798만 | 3.64억 |
| 2026.04.25 | 75.7㎡ | 6층 | 1,747만 | 4억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 15층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 15층 | 2,089만 | 5.37억 |
| 2026.03.27 | 75.29㎡ | 17층 | 1,581만 | 3.6억 |
| 2026.03.14 | 75.29㎡ | 12층 | 1,879만 | 4.28억 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 17층 | 1,633만 | 4.2억 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 7층 | 1,583만 | 4.07억 |
| 2026.02.14 | 75.7㎡ | 11층 | 1,878만 | 4.3억 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 10층 | 1,828만 | 4.7억 |
| 2026.02.11 | 75.29㎡ | 4층 | 1,493만 | 3.4억 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 10층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 15층 | 1,746만 | 4.49억 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 9층 | 1,731만 | 4.45억 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 20층 | 2,225만 | 5.72억 |
| 2026.01.27 | 66.94㎡ | 17층 | 1,798만 | 3.64억 |
상위 30건만 표시 · 전체 168건
명지동 평균 매매
4.82억
명지동 평균 전세
3.11억
강서구 평균 매매
2.18억
강서구 평균 전세
1.88억
단지 주소
부산 강서구 명지동
에일린의 뜰 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
명지동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 76㎡ |
| 3.45억~4.55억 |
| 4.1억 |
| -9.9% |
| 85㎡ | 4.05억~5.73억 | 4.52억 | -21.1% |
| 22건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,772만 | 4.02억 | 27건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,815만 | 4.17억 | 31건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,868만 | 4.8억 | 88건 |
평균 매매
3.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.