부산 강서구 · 명지동
평균 매매
9.49억
강서구 평균 대비 +125.7%
평균 전세
5.13억
전세가율
54.1%
총 거래
47건
전세가율 54.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 54.4평전용 180㎡ | 2건 | 8.97억 | 7.7억~10.25억 |
| 37.5평전용 124㎡ | 1건 | 6.3억* | 6.3억 |
| 37.8평전용 125㎡ | 1건 | 6.7억* | 6.7억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 38곳 중 평당가 17위 (상위 45%)
이 단지 평당 약 1,686만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 325만원
평균 매매가 9.49억을 기준으로, 대출 원금 6.64억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16.2억
역대 최저가
5.55억
최근 거래가
10.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 36.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 36.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 124㎡ | 5.7억~7.92억 | 6.3억 | -20.5% |
| 125㎡ | 5.55억~6.97억 | 6.7억 | -3.9% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 148건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 179.97㎡ | 9층 | 1,883만 | 10.25억 |
| 2026.06.23 | 124.71㎡ | 7층 | 1,776만 | 6.7억 |
| 2026.06.19 | 179.97㎡ | 1층 | 1,414만 | 7.7억 |
| 2026.06.15 | 124.47㎡ | 5층 | 1,673만 | 6.3억 |
| 2026.06.08 | 179.97㎡ | 1층 | 1,556만 | 8.47억 |
| 2026.05.24 | 124.47㎡ | 2층 | 1,567만 | 5.9억 |
| 2026.05.17 | 124.47㎡ | 5층 | 1,673만 | 6.3억 |
| 2026.04.30 | 147.52㎡ | 6층 | 1,524만 | 6.8억 |
| 2026.04.22 | 147.52㎡ | 5층 | 1,557만 | 6.95억 |
| 2026.03.21 | 189.65㎡ | 4층 | 1,656만 | 9.5억 |
| 2026.02.04 | 124.47㎡ | 9층 | 1,700만 | 6.4억 |
| 2026.01.03 | 124.47㎡ | 6층 | 1,806만 | 6.8억 |
| 2025.12.26 | 124.47㎡ | 6층 | 1,806만 | 6.8억 |
| 2025.12.18 | 219.5㎡ | 3층 | 1,401만 | 9.3억 |
| 2025.12.17 | 179.97㎡ | 4층 | 1,561만 | 8.5억 |
| 2025.12.16 | 147.97㎡ | 3층 | 1,519만 | 6.8억 |
| 2025.12.02 | 124.47㎡ | 6층 | 1,514만 | 5.7억 |
| 2025.11.25 | 179.97㎡ | 5층 | 1,653만 | 9억 |
| 2025.11.14 | 124.71㎡ | 8층 | 1,471만 | 5.55억 |
| 2025.11.14 | 244.19㎡ | 3층 | 1,828만 | 13.5억 |
| 2025.11.11 | 147.97㎡ | 6층 | 1,698만 | 7.6억 |
| 2025.11.03 | 179.97㎡ | 8층 | 1,469만 | 8억 |
| 2025.10.25 | 124.47㎡ | 3층 | 1,766만 | 6.65억 |
| 2025.09.29 | 124.47㎡ | 7층 | 1,700만 | 6.4억 |
| 2025.09.25 | 124.47㎡ | 7층 | 1,700만 | 6.4억 |
| 2025.09.11 | 210.74㎡ | 3층 | 1,412만 | 9억 |
| 2025.09.10 | 219.11㎡ | 3층 | 1,886만 | 12.5억 |
| 2025.09.09 | 147.97㎡ | 8층 | 1,586만 | 7.1억 |
| 2025.09.05 | 147.97㎡ | 8층 | 1,586만 | 7.1억 |
| 2025.08.29 | 124.47㎡ | 2층 | 1,926만 | 7.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 148건
명지동 평균 매매
4.61억
명지동 평균 전세
3.03억
강서구 평균 매매
2.18억
강서구 평균 전세
1.8억
단지 주소
부산 강서구 명지동
엘크루블루오션 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
명지동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 148㎡ |
| 6.8억~8.7억 |
| 6.8억 |
| -21.8% |
| 180㎡ | 7.7억~10.25억 | 10.25억 | 0% |
| 181㎡ | 7.9억~10.7억 | 10.7억 | 0% |
| 186㎡ | 11.1억~11.5억 | 11.5억 | 0% |
| 190㎡ | 9.5억~14.1억 | 9.5억 | -32.6% |
| 211㎡ | 9억~12억 | 9억 | -25% |
| 219㎡ | 10.95억~12.5억 | 12.5억 | 0% |
| 220㎡ | 9억~11.4억 | 9.3억 | -18.4% |
| 244㎡ | 12.16억~13.5억 | 13.5억 | 0% |
| 245㎡ | 11.1억~16.2억 | 16.2억 | 0% |
전용 245㎡(약 74.1평)가 평균 13.07억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 124㎡ | 37.5평 | 1,780만 | 6.68억 | 38건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 1,640만 | 6.2억 | 7건 |
| 148㎡ | 44.8평 | 1,673만 | 7.49억 | 40건 |
| 180㎡ | 54.4평 | 1,624만 | 8.84억 | 20건 |
| 181㎡ | 54.8평 | 1,595만 | 8.73억 | 8건 |
| 186㎡ | 56.3평 | 2,008만 | 11.3억 | 2건 |
| 190㎡ | 57.5평 | 1,900만 | 10.92억 | 5건 |
| 211㎡ | 63.8평 | 1,661만 | 10.6억 | 4건 |
| 219㎡ | 66.2평 | 1,766만 | 11.7억 | 4건 |
| 220㎡ | 66.5평 | 1,498만 | 9.97억 | 12건 |
| 244㎡ | 73.8평 | 1,716만 | 12.66억 | 4건 |
| 245㎡ | 74.1평 | 1,764만 | 13.07억 | 4건 |
평균 매매
3.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.