부산 강서구 · 지사동
평균 매매
1.34억
강서구 평균 대비 -68.2%
평균 전세
1.1억
전세가율
82.2%
총 거래
55건
전세가율 82.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 9건 | 1.14억 | 1억~1.2억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 38곳 중 평당가 37위 (상위 97%)
이 단지 평당 약 738만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 46만원
평균 매매가 1.34억을 기준으로, 대출 원금 9,365만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.85억
역대 최저가
1억
최근 거래가
1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 45.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 45.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 147건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 696만 | 1.26억 | 147건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 8층 | 551만 | 1억 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 14층 | 661만 | 1.2억 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ | 11층 | 634만 | 1.15억 |
| 2026.06.22 | 59.96㎡ | 5층 | 656만 | 1.19억 |
| 2026.06.19 | 59.97㎡ | 22층 | 606만 | 1.1억 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 11층 | 650만 | 1.18억 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 16층 | 634만 | 1.15억 |
| 2026.06.15 | 59.94㎡ | 3층 | 585만 | 1.06억 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡ | 14층 | 656만 | 1.19억 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡ | 21층 | 648만 | 1.18억 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 9층 | 590만 | 1.07억 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 15층 | 606만 | 1.1억 |
| 2026.05.21 | 59.99㎡ | 13층 | 661만 | 1.2억 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ | 4층 | 579만 | 1.05억 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡ | 9층 | 656만 | 1.19억 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 3층 | 595만 | 1.08억 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡ | 8층 | 634만 | 1.15억 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 8층 | 628만 | 1.14억 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 20층 | 716만 | 1.3억 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 21층 | 651만 | 1.18억 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 11층 | 634만 | 1.15억 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 8층 | 761만 | 1.38억 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 23층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 1층 | 617만 | 1.12억 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡ | 11층 | 700만 | 1.27억 |
| 2026.03.26 | 59.97㎡ | 7층 | 573만 | 1.04억 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 8층 | 656만 | 1.19억 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 12층 | 606만 | 1.1억 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 7층 | 661만 | 1.2억 |
| 2026.02.27 | 59.94㎡ | 13층 | 662만 | 1.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 147건
지사동 평균 매매
1.27억
지사동 평균 전세
1.31억
강서구 평균 매매
4.29억
강서구 평균 전세
2.8억
단지 주소
부산 강서구 지사동
지사금강펜테리움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지사동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
-
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.