대구 수성구 · 범어동
평균 매매
9.45억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 29위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 2,918만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 323만원
평균 매매가 9.45억을 기준으로, 대출 원금 6.62억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.5억
역대 최저가
5.99억
최근 거래가
9.87억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.99억~9.87억 | 9.87억 | 0% |
| 129㎡ | 10억~13.5억 | 13.5억 | 0% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
9.45억 (+60.1%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 60.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 30건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 129㎡(약 39평)가 평균 11.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,370만 | 8.67억 | 20건 |
| 129㎡ | 39평 | 2,974만 | 11.61억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.13 | 84.95㎡ | 2층 | 3,841만 | 9.87억 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡ | 4층 | 3,794만 | 9.75억 |
| 2025.09.27 | 84.95㎡ | 4층 | 3,541만 | 9.1억 |
| 2025.09.13 | 129.18㎡ | 8층 | 3,455만 | 13.5억 |
| 2025.09.08 | 84.95㎡ | 5층 | 3,522만 | 9.05억 |
| 2025.08.30 | 84.95㎡ | 5층 | 3,424만 | 8.8억 |
| 2025.07.30 | 84.95㎡ | 6층 | 3,308만 | 8.5억 |
| 2025.07.27 | 84.95㎡ | 5층 | 2,329만 | 5.99억 |
| 2025.07.02 | 129.18㎡ | 7층 | 2,559만 | 10억 |
| 2025.06.18 | 84.95㎡ | 9층 | 3,327만 | 8.55억 |
| 2025.06.08 | 84.95㎡ | 9층 | 3,502만 | 9억 |
| 2025.06.08 | 84.95㎡ | 10층 | 3,483만 | 8.95억 |
| 2025.06.08 | 129.18㎡ | 4층 | 3,276만 | 12.8억 |
| 2025.04.29 | 84.95㎡ | 6층 | 3,288만 | 8.45억 |
| 2024.11.21 | 129.18㎡ | 5층 | 3,199만 | 12.5억 |
| 2024.11.18 | 84.95㎡ | 3층 | 3,483만 | 8.95억 |
| 2024.10.23 | 129.18㎡ | 6층 | 2,866만 | 11.2억 |
| 2024.09.07 | 84.95㎡ | 4층 | 3,347만 | 8.6억 |
| 2024.08.13 | 129.18㎡ | 10층 | 2,892만 | 11.3억 |
| 2024.06.26 | 84.95㎡ | 8층 | 3,424만 | 8.8억 |
| 2024.06.21 | 84.95㎡ | 4층 | 3,347만 | 8.6억 |
| 2024.05.18 | 129.18㎡ | 4층 | 2,905만 | 11.35억 |
| 2024.03.28 | 84.95㎡ | 10층 | 3,269만 | 8.4억 |
| 2024.01.17 | 129.18㎡ | 3층 | 2,661만 | 10.4억 |
| 2023.11.06 | 84.95㎡ | 7층 | 3,308만 | 8.5억 |
| 2023.09.15 | 84.95㎡ | 6층 | 3,269만 | 8.4억 |
| 2023.09.12 | 129.18㎡ | 4층 | 3,199만 | 12.5억 |
| 2023.08.02 | 84.95㎡ | 8층 | 3,366만 | 8.65억 |
| 2023.05.05 | 129.18㎡ | 7층 | 2,687만 | 10.5억 |
| 2023.05.04 | 84.95㎡ | 10층 | 3,269만 | 8.4억 |
범어동 평균 매매
8.23억
범어동 평균 전세
4.73억
수성구 평균 매매
4.35억
수성구 평균 전세
2.67억
단지 주소
대구 수성구 범어동
가든하이츠1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범어동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
12.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.