대구 수성구 · 범어동
평균 매매
8.91억
평균 전세
4.55억
전세가율
51.1%
총 거래
31건
전세가율 51.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 12.59억 | 11.2억~13.6억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.36억원이 더 필요하고, 전세가율은 51.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 15위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 3,466만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 305만원
평균 매매가 8.91억을 기준으로, 대출 원금 6.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.6억
역대 최저가
7.4억
최근 거래가
12.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 9.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 9.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
수성구 평균
5.9억
단지 평균
8.91억 (+50.9%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 50.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 211건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,992만 | 10.27억 | 211건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 37층 | 4,765만 | 12.25억 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 14층 | 4,356만 | 11.2억 |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ | 20층 | 4,961만 | 12.75억 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 41층 | 5,272만 | 13.55억 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 24층 | 4,570만 | 11.75억 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 38층 | 5,233만 | 13.45억 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 41층 | 4,745만 | 12.2억 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ | 48층 | 5,292만 | 13.6억 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 40층 | 4,629만 | 11.9억 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 37층 | 4,765만 | 12.25억 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 9층 | 4,467만 | 11.48억 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 44층 | 4,784만 | 12.3억 |
| 2026.02.14 | 84.96㎡ | 11층 | 4,669만 | 12억 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 25층 | 4,766만 | 12.25억 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 6층 | 4,442만 | 11.42억 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 31층 | 4,747만 | 12.2억 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 7층 | 4,377만 | 11.25억 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 32층 | 4,864만 | 12.5억 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 4층 | 4,086만 | 10.5억 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 19층 | 4,844만 | 12.45억 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 35층 | 4,609만 | 11.85억 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 48층 | 5,057만 | 13억 |
| 2026.01.20 | 84.96㎡ | 3층 | 3,891만 | 10억 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 26층 | 4,747만 | 12.2억 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 28층 | 4,844만 | 12.45억 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 32층 | 4,531만 | 11.65억 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 6층 | 4,111만 | 10.57억 |
| 2026.01.12 | 84.96㎡ | 6층 | 4,202만 | 10.8억 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 27층 | 4,805만 | 12.35억 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 30층 | 4,864만 | 12.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 211건
범어동 평균 매매
8.24억
범어동 평균 전세
4.74억
수성구 평균 매매
4.35억
수성구 평균 전세
2.67억
단지 주소
대구 수성구 범어동
범어센트럴푸르지오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범어동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
16.8억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.