대구 수성구 · 범어동
평균 매매
6.74억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.1억* | 7.1억 |
| 28.7평전용 95㎡ | 1건 | 8.35억* | 8.35억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 48위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 2,493만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 231만원
평균 매매가 6.74억을 기준으로, 대출 원금 4.72억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13억
역대 최저가
6.2억
최근 거래가
8.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 35.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 35.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.2억~7.99억 | 7.1억 | -11.1% |
| 93㎡ | 6.7억~7.9억 | 7.35억 | -7% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
6.74억 (+14.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 14.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 91건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 125㎡(약 37.8평)가 평균 13억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 94.8㎡ | 25층 | 2,912만 | 8.35억 |
| 2026.03.07 | 84.89㎡ | 18층 | 2,765만 | 7.1억 |
| 2026.03.01 | 92.95㎡ | 4층 | 2,614만 | 7.35억 |
| 2026.02.12 | 84.89㎡ | 23층 | 2,726만 | 7억 |
| 2026.02.07 | 92.95㎡ | 30층 | 2,803만 | 7.88억 |
| 2026.01.31 | 94.8㎡ | 26층 | 3,051만 | 8.75억 |
| 2026.01.28 | 84.83㎡ | 23층 | 2,923만 | 7.5억 |
| 2026.01.18 | 85㎡ | 16층 | 2,839만 | 7.3억 |
| 2026.01.17 | 84.89㎡ | 21층 | 3,037만 | 7.8억 |
| 2026.01.03 | 84.83㎡ | 23층 | 3,110만 | 7.98억 |
| 2025.12.31 | 85㎡ | 15층 | 2,645만 | 6.8억 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 32층 | 2,839만 | 7.3억 |
| 2025.12.15 | 109.96㎡ | 7층 | 2,793만 | 9.29억 |
| 2025.11.29 | 94.8㎡ | 12층 | 2,755만 | 7.9억 |
| 2025.11.08 | 92.95㎡ | 29층 | 2,810만 | 7.9억 |
| 2025.11.06 | 84.89㎡ | 30층 | 3,111만 | 7.99억 |
| 2025.10.25 | 84.83㎡ | 27층 | 2,923만 | 7.5억 |
| 2025.10.15 | 84.83㎡ | 22층 | 2,681만 | 6.88억 |
| 2025.09.27 | 109.96㎡ | 16층 | 2,706만 | 9억 |
| 2025.09.26 | 84.83㎡ | 21층 | 2,938만 | 7.54억 |
| 2025.09.21 | 84.89㎡ | 22층 | 2,960만 | 7.6억 |
| 2025.09.15 | 109.96㎡ | 30층 | 3,097만 | 10.3억 |
| 2025.09.12 | 92.95㎡ | 25층 | 2,383만 | 6.7억 |
| 2025.08.07 | 94.8㎡ | 17층 | 2,790만 | 8억 |
| 2025.07.25 | 84.99㎡ | 4층 | 2,462만 | 6.33억 |
| 2025.07.24 | 125.13㎡ | 34층 | 3,434만 | 13억 |
| 2025.07.04 | 94.8㎡ | 7층 | 2,685만 | 7.7억 |
| 2025.06.29 | 109.96㎡ | 27층 | 2,916만 | 9.7억 |
| 2025.04.19 | 84.83㎡ | 24층 | 2,669만 | 6.85억 |
| 2025.04.05 | 84.83㎡ | 29층 | 2,611만 | 6.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 91건
범어동 평균 매매
8.29억
범어동 평균 전세
4.73억
수성구 평균 매매
4.35억
수성구 평균 전세
2.67억
단지 주소
대구 수성구 범어동
범어숲화성파크드림S 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범어동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 95㎡ |
| 7.4억~8.75억 |
| 8.35억 |
| -4.6% |
| 110㎡ | 8.95억~10.3억 | 9.29억 | -9.8% |
| 125㎡ | 13억~13억 | 13억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,678만 | 6.89억 | 54건 |
| 93㎡ | 28.1평 | 2,528만 | 7.11억 | 17건 |
| 95㎡ | 28.7평 | 2,772만 | 7.97억 | 9건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 2,820만 | 9.38억 | 10건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 3,438만 | 13억 | 1건 |
평균 매매
12.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.