대구 수성구 · 범어동
평균 매매
8.36억
평균 전세
4.4억
전세가율
52.6%
총 거래
10건
전세가율 52.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 6.51억 | 6.45억~6.6억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 7.4억* | 7.4억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.96억원이 더 필요하고, 전세가율은 52.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 58위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 2,266만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 286만원
평균 매매가 8.36억을 기준으로, 대출 원금 5.85억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.75억
역대 최저가
5.9억
최근 거래가
6.47억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 58.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 58.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.9억~6.82억 | 6.47억 | -5.1% |
| 102㎡ | 6억~7.9억 | 7.4억 | -6.3% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
8.36억 (+41.6%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 41.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 239㎡(약 72.3평)가 평균 15.75억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 18층 | 2,517만 | 6.47억 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 23층 | 2,567만 | 6.6억 |
| 2026.03.05 | 101.6㎡ | 19층 | 2,408만 | 7.4억 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 21층 | 2,509만 | 6.45억 |
| 2026.02.24 | 101.6㎡ | 21층 | 2,180만 | 6.7억 |
| 2026.02.20 | 132.69㎡ | 6층 | 2,230만 | 8.95억 |
| 2026.02.10 | 101.6㎡ | 22층 | 2,229만 | 6.85억 |
| 2026.02.04 | 132.69㎡ | 15층 | 2,068만 | 8.3억 |
| 2026.02.02 | 168.68㎡ | 6층 | 1,607만 | 8.2억 |
| 2026.01.27 | 132.69㎡ | 18층 | 2,130만 | 8.55억 |
| 2026.01.19 | 132.69㎡ | 4층 | 1,993만 | 8억 |
| 2026.01.14 | 168.68㎡ | 17층 | 1,744만 | 8.9억 |
| 2026.01.12 | 132.69㎡ | 14층 | 2,118만 | 8.5억 |
| 2026.01.05 | 239.27㎡ | 21층 | 2,176만 | 15.75억 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 23층 | 2,509만 | 6.45억 |
| 2025.11.10 | 132.69㎡ | 5층 | 2,030만 | 8.15억 |
| 2025.11.01 | 101.6㎡ | 10층 | 2,531만 | 7.78억 |
| 2025.10.28 | 168.68㎡ | 16층 | 1,901만 | 9.7억 |
| 2025.09.25 | 132.69㎡ | 14층 | 2,043만 | 8.2억 |
| 2025.09.18 | 168.68㎡ | 3층 | 1,568만 | 8억 |
| 2025.09.08 | 101.6㎡ | 3층 | 1,952만 | 6억 |
| 2025.09.07 | 84.99㎡ | 20층 | 2,373만 | 6.1억 |
| 2025.08.21 | 84.99㎡ | 7층 | 2,450만 | 6.3억 |
| 2025.08.11 | 84.99㎡ | 18층 | 2,450만 | 6.3억 |
| 2025.08.09 | 168.68㎡ | 6층 | 1,666만 | 8.5억 |
| 2025.08.01 | 101.6㎡ | 5층 | 2,300만 | 7.07억 |
| 2025.07.03 | 84.99㎡ | 24층 | 2,334만 | 6억 |
| 2025.06.12 | 101.6㎡ | 15층 | 2,278만 | 7억 |
| 2025.06.07 | 132.69㎡ | 15층 | 2,143만 | 8.6억 |
| 2025.05.10 | 84.99㎡ | 4층 | 2,295만 | 5.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
범어동 평균 매매
8.25억
범어동 평균 전세
4.75억
수성구 평균 매매
4.35억
수성구 평균 전세
2.67억
단지 주소
대구 수성구 범어동
범어월드메르디앙웨스턴카운티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범어동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 133㎡ |
| 8억~9.49억 |
| 8.95억 |
| -5.7% |
| 169㎡ | 8억~11억 | 8.2억 | -25.5% |
| 239㎡ | 15.75억~15.75억 | 15.75억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,474만 | 6.36억 | 16건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,331만 | 7.19억 | 18건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 2,161만 | 8.69억 | 21건 |
| 169㎡ | 51.1평 | 1,812만 | 9.26억 | 8건 |
| 239㎡ | 72.3평 | 2,179만 | 15.75억 | 1건 |
평균 매매
12.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.