대구 수성구 · 범어동
평균 매매
7.43억
평균 전세
1.7억
전세가율
22.9%
총 거래
4건
전세가율 22.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.2평전용 80㎡ | 1건 | 9.05억* | 9.05억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.73억원이 더 필요하고, 전세가율은 22.9%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 25위 (상위 12%)
이 단지 평당 약 3,079만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 254만원
평균 매매가 7.43억을 기준으로, 대출 원금 5.2억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.25억
역대 최저가
5.55억
최근 거래가
9.05억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 5.55억~9.3억 | 9.05억 | -2.7% |
| 114㎡ | 10.7억~13.25억 | 13.25억 | 0% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
7.43억 (+25.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 25.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 34건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 11.97억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 24.2평 | 3,298만 | 7.98억 | 32건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 3,473만 | 11.97억 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 79.9㎡ | 9층 | 3,744만 | 9.05억 |
| 2026.02.24 | 79.9㎡ | 9층 | 3,848만 | 9.3억 |
| 2026.02.23 | 79.74㎡ | 3층 | 3,690만 | 8.9억 |
| 2026.02.09 | 79.74㎡ | 6층 | 3,856만 | 9.3억 |
| 2026.01.20 | 79.74㎡ | 4층 | 3,814만 | 9.2억 |
| 2026.01.17 | 113.82㎡ | 12층 | 3,848만 | 13.25억 |
| 2026.01.10 | 79.9㎡ | 7층 | 3,806만 | 9.2억 |
| 2025.12.18 | 79.9㎡ | 6층 | 3,753만 | 9.07억 |
| 2025.12.13 | 79.74㎡ | 5층 | 3,607만 | 8.7억 |
| 2025.12.08 | 79.74㎡ | 10층 | 3,586만 | 8.65억 |
| 2025.12.01 | 79.9㎡ | 9층 | 3,724만 | 9억 |
| 2025.11.10 | 79.74㎡ | 4층 | 3,317만 | 8억 |
| 2025.11.01 | 79.74㎡ | 9층 | 3,358만 | 8.1억 |
| 2025.09.28 | 79.9㎡ | 10층 | 3,322만 | 8.03억 |
| 2025.09.16 | 79.9㎡ | 6층 | 3,310만 | 8억 |
| 2025.09.15 | 79.74㎡ | 9층 | 3,358만 | 8.1억 |
| 2025.03.09 | 79.9㎡ | 7층 | 3,207만 | 7.75억 |
| 2024.12.02 | 79.74㎡ | 5층 | 3,134만 | 7.56억 |
| 2024.11.26 | 79.74㎡ | 9층 | 2,935만 | 7.08억 |
| 2024.09.08 | 79.9㎡ | 6층 | 3,144만 | 7.6억 |
| 2024.09.02 | 79.9㎡ | 5층 | 3,041만 | 7.35억 |
| 2024.08.30 | 79.74㎡ | 11층 | 3,089만 | 7.45억 |
| 2024.08.29 | 79.74㎡ | 5층 | 3,109만 | 7.5억 |
| 2024.08.08 | 113.82㎡ | 6층 | 3,108만 | 10.7억 |
| 2024.08.07 | 79.74㎡ | 9층 | 3,192만 | 7.7억 |
| 2024.07.11 | 79.9㎡ | 10층 | 3,144만 | 7.6억 |
| 2024.07.04 | 79.74㎡ | 6층 | 3,026만 | 7.3억 |
| 2024.03.17 | 79.74㎡ | 3층 | 2,301만 | 5.55억 |
| 2024.03.09 | 79.74㎡ | 2층 | 2,972만 | 7.17억 |
| 2024.02.02 | 79.74㎡ | 3층 | 3,068만 | 7.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 34건
범어동 평균 매매
8.27억
범어동 평균 전세
4.93억
수성구 평균 매매
4.35억
수성구 평균 전세
2.67억
단지 주소
대구 수성구 범어동
을지맨션 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범어동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
12.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.