대구 수성구 · 수성동1가
평균 매매
7.01억
평균 전세
5.6억
전세가율
79.9%
총 거래
20건
전세가율 79.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 11건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 7.69억 | 6.7억~8.3억 |
| 30.2평전용 100㎡ | 3건 | 8.95억 | 8.6억~9.15억 |
| 23평전용 76㎡ | 2건 | 7.18억 | 7.17억~7.2억 |
최근 90일 동안 11건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.41억원이 더 필요하고, 전세가율은 79.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 45위 (상위 22%)
이 단지 평당 약 2,541만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 240만원
평균 매매가 7.01억을 기준으로, 대출 원금 4.91억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11.05억
역대 최저가
5.65억
최근 거래가
7.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 29.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 29.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5.65억~7.2억 | 7.17억 | -0.4% |
| 85㎡ | 5.75억~8.3억 | 7.8억 | -6% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
7.01억 (+18.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 18.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 212건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 110㎡(약 33.3평)가 평균 9.77억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 23평 | 2,773만 | 6.38억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 84.65㎡ | 15층 | 3,046만 | 7.8억 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 1층 | 2,607만 | 6.7억 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 15층 | 3,140만 | 8.07억 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡ | 12층 | 2,976만 | 7.65억 |
| 2026.03.26 | 76.38㎡ | 16층 | 3,103만 | 7.17억 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 9층 | 2,972만 | 7.64억 |
| 2026.03.12 | 99.99㎡ | 11층 | 3,009만 | 9.1억 |
| 2026.03.09 | 99.91㎡ | 15층 | 3,028만 | 9.15억 |
| 2026.03.07 | 76.38㎡ | 15층 | 3,116만 | 7.2억 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 15층 | 3,229만 | 8.3억 |
| 2026.03.07 | 99.91㎡ | 8층 | 2,846만 | 8.6억 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 20층 | 3,170만 | 8.15억 |
| 2026.02.21 | 99.99㎡ | 5층 | 2,843만 | 8.6억 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 6층 | 3,035만 | 7.8억 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 12층 | 3,171만 | 8.15억 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 13층 | 3,066만 | 7.88억 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 4층 | 3,054만 | 7.85억 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 5층 | 3,074만 | 7.9억 |
| 2026.01.31 | 84.65㎡ | 8층 | 3,007만 | 7.7억 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 8층 | 2,996만 | 7.7억 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 6층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 7층 | 3,015만 | 7.75억 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ | 10층 | 3,147만 | 8.09억 |
| 2026.01.12 | 84.97㎡ | 18층 | 3,159만 | 8.12억 |
| 2025.12.26 | 99.91㎡ | 17층 | 3,061만 | 9.25억 |
| 2025.12.16 | 109.85㎡ | 10층 | 2,844만 | 9.45억 |
| 2025.12.12 | 99.91㎡ | 13층 | 2,945만 | 8.9억 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡ | 3층 | 2,957만 | 7.6억 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 1층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡ | 11층 | 3,151만 | 8.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 212건
수성동1가 평균 매매
4.2억
수성동1가 평균 전세
1.5억
수성구 평균 매매
5.29억
수성구 평균 전세
3.15억
단지 주소
대구 수성구 수성동1가
수성롯데캐슬THEFIRST 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수성동1가 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 100㎡ |
| 6억~9.6억 |
| 9.1억 |
| -5.2% |
| 110㎡ | 8.8억~11.05억 | 9.45억 | -14.5% |
| 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,839만 | 7.3억 | 154건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 2,798만 | 8.46억 | 33건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 2,935만 | 9.77억 | 10건 |
평균 매매
4.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.