대구 수성구 · 수성동4가
평균 매매
3.46억
평균 전세
1.7억
전세가율
49.1%
총 거래
10건
전세가율 49.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 2.93억 | 2.9억~3억 |
| 14.8평전용 49㎡ | 3건 | 2.08억 | 1.89억~2.32억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 4.21억 | 4.2억~4.23억 |
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.76억원이 더 필요하고, 전세가율은 49.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 171위 (상위 85%)
이 단지 평당 약 1,029만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 119만원
평균 매매가 3.46억을 기준으로, 대출 원금 2.42억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.6억
역대 최저가
1.89억
최근 거래가
2.32억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 73%이 단지는 역대 최고가 대비 약 73% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1.89억~2.82억 | 2.32억 | -17.7% |
| 60㎡ | 2.7억~3.3억 | 2.9억 | -12.1% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.46억 (-41.3%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 41.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 114건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 251㎡(약 75.9평)가 평균 7.25억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 49.21㎡ | 18층 | 1,559만 | 2.32억 |
| 2026.04.27 | 49.21㎡ | 1층 | 1,270만 | 1.89억 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 9층 | 1,646만 | 4.23억 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 7층 | 1,599만 | 2.9억 |
| 2026.03.25 | 49.21㎡ | 3층 | 1,364만 | 2.03억 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡ | 9층 | 1,599만 | 2.9억 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 16층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.03.11 | 59.97㎡ | 16층 | 1,654만 | 3억 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡ | 6층 | 1,615만 | 2.93억 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 2층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2026.02.11 | 59.97㎡ | 11층 | 1,758만 | 3.19억 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 9층 | 1,661만 | 4.27억 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 12층 | 1,646만 | 4.23억 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 19층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 10층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡ | 9층 | 1,599만 | 2.9억 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡ | 11층 | 1,703만 | 3.09억 |
| 2025.12.31 | 84.98㎡ | 19층 | 1,789만 | 4.6억 |
| 2025.12.20 | 59.97㎡ | 7층 | 1,692만 | 3.07억 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 7층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ | 1층 | 1,622만 | 4.17억 |
| 2025.11.29 | 49.21㎡ | 4층 | 1,377만 | 2.05억 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡ | 1층 | 1,439만 | 3.7억 |
| 2025.11.15 | 49.21㎡ | 9층 | 1,498만 | 2.23억 |
| 2025.11.08 | 49.21㎡ | 13층 | 1,626만 | 2.42억 |
| 2025.10.29 | 49.21㎡ | 16층 | 1,679만 | 2.5억 |
| 2025.09.23 | 84.98㎡ | 1층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.09.15 | 84.98㎡ | 1층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.09.09 | 59.97㎡ | 8층 | 1,654만 | 3억 |
| 2025.08.28 | 84.98㎡ | 13층 | 1,634만 | 4.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 114건
수성동4가 평균 매매
5.94억
수성동4가 평균 전세
2.17억
수성구 평균 매매
5.23억
수성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대구 수성구 수성동4가
수성보성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수성동4가 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.45억~4.95억 |
| 4.23억 |
| -14.5% |
| 135㎡ | 5.5억~6.49억 | 6.49억 | 0% |
| 251㎡ | 5.9억~8.6억 | 8.6억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 49㎡ | 14.8평 | 1,511만 | 2.24억 | 34건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,685만 | 3.06억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,658만 | 4.26억 | 46건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,464만 | 5.98억 | 3건 |
| 251㎡ | 75.9평 | 955만 | 7.25억 | 2건 |
평균 매매
5.53억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.