대구 수성구 · 수성동4가
평균 매매
5.8억
평균 전세
2.3억
전세가율
39.7%
총 거래
2건
전세가율 39.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 3.91억 | 3.77억~4.1억 |
| 10.3평전용 34㎡ | 1건 | 1.37억* | 1.37억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.35억* | 2.35억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.5억원이 더 필요하고, 전세가율은 39.7%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 115위 (상위 57%)
이 단지 평당 약 1,423만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 199만원
평균 매매가 5.8억을 기준으로, 대출 원금 4.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.8억
역대 최저가
1.37억
최근 거래가
3.77억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 35%이 단지는 역대 최고가 대비 약 35% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1.37억~1.7억 | 1.37억 | -19.4% |
| 60㎡ | 2.2억~2.6억 | 2.35억 | -9.6% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
5.8억 (-1.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 1.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 23건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 5.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 10.3평 | 1,491만 | 1.53억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02 | 84.98㎡ | 5층 | 1,467만 | 3.77억 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 6층 | 1,498만 | 3.85억 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ | 11층 | 1,296만 | 2.35억 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡ | 12층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.12.10 | 34.44㎡ | 10층 | 1,315만 | 1.37억 |
| 2025.11.13 | 59.94㎡ | 7층 | 1,324만 | 2.4억 |
| 2025.11.10 | 34.44㎡ | 18층 | 1,622만 | 1.69억 |
| 2025.10.03 | 59.94㎡ | 1층 | 1,213만 | 2.2억 |
| 2025.09.09 | 59.94㎡ | 2층 | 1,213만 | 2.2억 |
| 2025.08.11 | 84.98㎡ | 4층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2025.07.20 | 84.98㎡ | 14층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.04.27 | 59.94㎡ | 14층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2025.01.17 | 84.98㎡ | 1층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2024.12.20 | 59.94㎡ | 10층 | 1,395만 | 2.53억 |
| 2024.07.12 | 34.44㎡ | 10층 | 1,632만 | 1.7억 |
| 2024.05.24 | 59.94㎡ | 14층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2024.05.17 | 59.94㎡ | 2층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2024.05.11 | 34.44㎡ | 14층 | 1,507만 | 1.57억 |
| 2024.04.14 | 84.98㎡ | 14층 | 1,556만 | 4억 |
| 2024.02.08 | 34.44㎡ | 2층 | 1,411만 | 1.47억 |
| 2023.10.07 | 84.98㎡ | 10층 | 1,556만 | 4억 |
| 2023.09.13 | 34.44㎡ | 14층 | 1,344만 | 1.4억 |
| 2023.05.25 | 134.76㎡ | 9층 | 1,423만 | 5.8억 |
수성동4가 평균 매매
5.55억
수성동4가 평균 전세
1.88억
수성구 평균 매매
5.23억
수성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대구 수성구 수성동4가
우방사랑마을 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수성동4가 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.3억~4.1억 |
| 3.77억 |
| -8% |
| 135㎡ | 5.8억~5.8억 | 5.8억 | 0% |
| 6건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,328만 | 2.41억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,467만 | 3.77억 | 8건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,420만 | 5.8억 | 1건 |
평균 매매
2.92억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.