대구 수성구 · 시지동
평균 매매
5.18억
평균 전세
2억
전세가율
38.6%
총 거래
8건
전세가율 38.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 4.98억 | 4.7억~5.43억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.1억 | 3.05억~3.15억 |
| 21.8평전용 72㎡ | 1건 | 3.96억* | 3.96억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.18억원이 더 필요하고, 전세가율은 38.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 68위 (상위 34%)
이 단지 평당 약 2,058만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 177만원
평균 매매가 5.18억을 기준으로, 대출 원금 3.63억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.5억
역대 최저가
3억
최근 거래가
3.15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 58%이 단지는 역대 최고가 대비 약 58% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억~3.2억 | 3.15억 | -1.6% |
| 72㎡ | 3.74억~4.3억 | 3.96억 | -7.9% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
5.18억 (-12.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 12.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 86건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 129㎡(약 39평)가 평균 7.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 59.96㎡ | 18층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 17층 | 1,867만 | 4.8억 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 6층 | 1,828만 | 4.7억 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡ | 16층 | 1,682만 | 3.05억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 17층 | 2,112만 | 5.43억 |
| 2026.03.09 | 71.62㎡ | 12층 | 1,828만 | 3.96억 |
| 2026.02.25 | 59.96㎡ | 13층 | 1,682만 | 3.05억 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 24층 | 1,840만 | 4.73억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 10층 | 2,178만 | 5.6억 |
| 2026.01.24 | 85㎡ | 1층 | 1,847만 | 4.75억 |
| 2025.12.09 | 85㎡ | 18층 | 1,886만 | 4.85억 |
| 2025.12.04 | 85㎡ | 2층 | 1,847만 | 4.75억 |
| 2025.11.24 | 85㎡ | 2층 | 1,816만 | 4.67억 |
| 2025.11.02 | 85㎡ | 8층 | 1,886만 | 4.85억 |
| 2025.11.01 | 71.62㎡ | 22층 | 1,800만 | 3.9억 |
| 2025.10.02 | 71.62㎡ | 4층 | 1,754만 | 3.8억 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 5층 | 1,980만 | 5.09억 |
| 2025.09.13 | 129.25㎡ | 10층 | 1,816만 | 7.1억 |
| 2025.09.13 | 129.25㎡ | 11층 | 1,867만 | 7.3억 |
| 2025.09.12 | 71.62㎡ | 12층 | 1,842만 | 3.99억 |
| 2025.09.09 | 85㎡ | 5층 | 1,980만 | 5.09억 |
| 2025.09.05 | 85㎡ | 3층 | 1,789만 | 4.6억 |
| 2025.08.08 | 85㎡ | 7층 | 1,680만 | 4.32억 |
| 2025.08.02 | 85㎡ | 9층 | 1,711만 | 4.4억 |
| 2025.07.13 | 85㎡ | 11층 | 1,945만 | 5억 |
| 2025.06.29 | 129.25㎡ | 14층 | 1,867만 | 7.3억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 8층 | 2,046만 | 5.26억 |
| 2025.05.24 | 85㎡ | 9층 | 2,197만 | 5.65억 |
| 2025.05.05 | 85㎡ | 20층 | 1,937만 | 4.98억 |
| 2025.04.25 | 85㎡ | 11층 | 2,057만 | 5.29억 |
상위 30건만 표시 · 전체 86건
시지동 평균 매매
3.53억
시지동 평균 전세
1.98억
수성구 평균 매매
5.33억
수성구 평균 전세
3.23억
단지 주소
대구 수성구 시지동
시지월드메르디앙 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
시지동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 4.32억~5.8억 |
| 4.8억 |
| -17.2% |
| 116㎡ | 5.1억~7.5억 | 7.1억 | -5.3% |
| 129㎡ | 7.1억~7.3억 | 7.1억 | -2.7% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,700만 | 3.08억 | 8건 |
| 72㎡ | 21.8평 | 1,818만 | 3.96억 | 16건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,998만 | 5.14억 | 52건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 1,852만 | 6.5억 | 7건 |
| 129㎡ | 39평 | 1,854만 | 7.23억 | 3건 |
평균 매매
2.35억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.