대구 수성구 · 시지동
평균 매매
3.55억
평균 전세
1.3억
전세가율
36.6%
총 거래
5건
전세가율 36.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.9억* | 1.9억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.25억원이 더 필요하고, 전세가율은 36.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 118위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 1,403만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 122만원
평균 매매가 3.55억을 기준으로, 대출 원금 2.49억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.85억
역대 최저가
1.9억
최근 거래가
1.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 60.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 60.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.9억~2.5억 | 1.9억 | -24% |
| 64㎡ | 2.37억~2.37억 | 2.37억 | 0% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.55억 (-39.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 39.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 31건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 117㎡(약 35.4평)가 평균 4.55억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 60.08㎡ | 11층 | 1,045만 | 1.9억 |
| 2026.02.22 | 132.94㎡ | 11층 | 1,112만 | 4.47억 |
| 2026.02.08 | 60.08㎡ | 7층 | 1,100만 | 2억 |
| 2026.02.06 | 116.67㎡ | 1층 | 1,218만 | 4.3억 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡ | 7층 | 1,233만 | 3.17억 |
| 2025.09.19 | 84.98㎡ | 9층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2025.08.11 | 60.08㎡ | 11층 | 1,084만 | 1.97억 |
| 2025.08.11 | 116.67㎡ | 9층 | 1,275만 | 4.5억 |
| 2025.07.19 | 84.98㎡ | 2층 | 1,334만 | 3.43억 |
| 2025.07.05 | 60.08㎡ | 5층 | 1,051만 | 1.91억 |
| 2025.06.30 | 84.98㎡ | 1층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2025.06.12 | 132.94㎡ | 1층 | 1,102만 | 4.43억 |
| 2025.06.02 | 73.02㎡ | 9층 | 1,222만 | 2.7억 |
| 2025.05.16 | 132.94㎡ | 9층 | 1,114만 | 4.48억 |
| 2025.05.14 | 73.02㎡ | 10층 | 1,222만 | 2.7억 |
| 2024.12.12 | 60.08㎡ | 5층 | 1,100만 | 2억 |
| 2024.12.12 | 63.77㎡ | 8층 | 1,229만 | 2.37억 |
| 2024.10.27 | 84.98㎡ | 6층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2024.07.18 | 73.02㎡ | 3층 | 1,177만 | 2.6억 |
| 2024.04.24 | 60.08㎡ | 7층 | 1,211만 | 2.2억 |
| 2024.04.12 | 60.08㎡ | 3층 | 1,183만 | 2.15억 |
| 2024.01.31 | 60.08㎡ | 5층 | 1,155만 | 2.1억 |
| 2024.01.31 | 60.08㎡ | 9층 | 1,321만 | 2.4억 |
| 2024.01.26 | 84.98㎡ | 2층 | 1,373만 | 3.53억 |
| 2023.12.29 | 73.02㎡ | 4층 | 1,222만 | 2.7억 |
| 2023.09.26 | 60.08㎡ | 7층 | 1,304만 | 2.37억 |
| 2023.09.16 | 60.08㎡ | 1층 | 1,376만 | 2.5억 |
| 2023.07.29 | 60.08㎡ | 2층 | 1,370만 | 2.49억 |
| 2023.05.29 | 116.67㎡ | 10층 | 1,374만 | 4.85억 |
| 2023.05.26 | 73.02㎡ | 5층 | 1,480만 | 3.27억 |
상위 30건만 표시 · 전체 31건
시지동 평균 매매
3.69억
시지동 평균 전세
2.22억
수성구 평균 매매
5.33억
수성구 평균 전세
3.23억
단지 주소
대구 수성구 시지동
청구전원타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
시지동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 73㎡ |
| 2.6억~3.27억 |
| 2.7억 |
| -17.4% |
| 85㎡ | 3.15억~3.6억 | 3.17억 | -11.9% |
| 117㎡ | 4.3억~4.85억 | 4.3억 | -11.3% |
| 133㎡ | 4.43억~4.48억 | 4.47억 | -0.2% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,193만 | 2.17억 | 12건 |
| 64㎡ | 19.4평 | 1,224만 | 2.37억 | 1건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 1,265만 | 2.79억 | 5건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,305만 | 3.35억 | 7건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 1,286만 | 4.55억 | 3건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 1,109만 | 4.46억 | 3건 |
평균 매매
2.52억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.