대구 수성구 · 지산동
평균 매매
3.52억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.5억* | 2.5억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 164위 (상위 81%)
이 단지 평당 약 1,062만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 120만원
평균 매매가 3.52억을 기준으로, 대출 원금 2.46억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.8억
역대 최저가
2.01억
최근 거래가
2.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 47.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 47.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.01억~3.1억 | 2.5억 | -19.4% |
| 113㎡ | 3억~3.72억 | 3억 | -19.4% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.52억 (-40.4%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 40.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 44건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 4.65억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,015만 | 2.61억 | 34건 |
| 113㎡ | 34.2평 | 969만 | 3.31억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 6층 | 972만 | 2.5억 |
| 2026.02.08 | 113.09㎡ | 2층 | 877만 | 3억 |
| 2026.01.01 | 134.03㎡ | 14층 | 1,110만 | 4.5억 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 3층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.09.29 | 84.99㎡ | 2층 | 782만 | 2.01억 |
| 2025.08.21 | 84.99㎡ | 5층 | 848만 | 2.18억 |
| 2025.07.28 | 84.99㎡ | 8층 | 860만 | 2.21억 |
| 2025.07.24 | 84.99㎡ | 2층 | 836만 | 2.15억 |
| 2025.06.15 | 84.99㎡ | 4층 | 856만 | 2.2억 |
| 2025.05.16 | 84.99㎡ | 5층 | 1,046만 | 2.69억 |
| 2025.05.05 | 113.09㎡ | 9층 | 1,003만 | 3.43억 |
| 2025.04.05 | 84.99㎡ | 12층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.03.21 | 84.99㎡ | 12층 | 972만 | 2.5억 |
| 2025.03.05 | 113.09㎡ | 13층 | 906만 | 3.1억 |
| 2025.02.18 | 84.99㎡ | 11층 | 957만 | 2.46억 |
| 2025.02.17 | 113.09㎡ | 14층 | 892만 | 3.05억 |
| 2025.01.27 | 113.09㎡ | 8층 | 965만 | 3.3억 |
| 2024.11.11 | 84.99㎡ | 2층 | 895만 | 2.3억 |
| 2024.10.01 | 84.99㎡ | 4층 | 1,031만 | 2.65억 |
| 2024.09.30 | 84.99㎡ | 10층 | 965만 | 2.48억 |
| 2024.09.27 | 84.99㎡ | 2층 | 961만 | 2.47억 |
| 2024.09.02 | 84.99㎡ | 5층 | 1,023만 | 2.63억 |
| 2024.07.27 | 113.09㎡ | 5층 | 1,082만 | 3.7억 |
| 2024.07.23 | 113.09㎡ | 6층 | 935만 | 3.2억 |
| 2024.07.20 | 84.99㎡ | 9층 | 1,046만 | 2.69억 |
| 2024.07.15 | 84.99㎡ | 10층 | 1,097만 | 2.82억 |
| 2024.05.25 | 84.99㎡ | 13층 | 1,171만 | 3.01억 |
| 2024.04.23 | 113.09㎡ | 13층 | 1,087만 | 3.72억 |
| 2024.04.12 | 84.99㎡ | 9층 | 1,011만 | 2.6억 |
| 2024.03.16 | 84.99㎡ | 10층 | 1,039만 | 2.67억 |
상위 30건만 표시 · 전체 44건
지산동 평균 매매
2.74억
지산동 평균 전세
1.63억
수성구 평균 매매
5.47억
수성구 평균 전세
3.33억
단지 주소
대구 수성구 지산동
보성맨션 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지산동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 134㎡ |
| 4.5억~4.8억 |
| 4.5억 |
| -6.3% |
| 8건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 1,147만 | 4.65억 | 2건 |
3.04억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.