대구 수성구 · 지산동
평균 매매
1.77억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.7평전용 52㎡ | 1건 | 1.25억* | 1.25억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.8억* | 1.8억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 184위 (상위 91%)
이 단지 평당 약 978만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 61만원
평균 매매가 1.77억을 기준으로, 대출 원금 1.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.13억
역대 최저가
1.25억
최근 거래가
1.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1.25억~1.33억 | 1.25억 | -6% |
| 60㎡ | 1.5억~2.13억 | 1.8억 | -15.5% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
1.77억 (-70%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 70% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 63건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.78억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 820만 | 1.29억 | 2건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 980만 | 1.78억 | 61건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.85㎡ | 1층 | 994만 | 1.8억 |
| 2026.03.30 | 52.2㎡ | 4층 | 792만 | 1.25억 |
| 2026.02.13 | 59.85㎡ | 9층 | 1,038만 | 1.88억 |
| 2026.01.24 | 59.85㎡ | 7층 | 884만 | 1.6억 |
| 2026.01.22 | 59.85㎡ | 11층 | 906만 | 1.64억 |
| 2026.01.08 | 59.85㎡ | 8층 | 884만 | 1.6억 |
| 2025.12.30 | 59.85㎡ | 11층 | 911만 | 1.65억 |
| 2025.11.11 | 59.85㎡ | 2층 | 978만 | 1.77억 |
| 2025.10.29 | 59.85㎡ | 11층 | 939만 | 1.7억 |
| 2025.09.13 | 59.85㎡ | 4층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2025.07.16 | 59.85㎡ | 6층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2025.07.14 | 59.85㎡ | 6층 | 1,077만 | 1.95억 |
| 2025.07.14 | 59.85㎡ | 9층 | 939만 | 1.7억 |
| 2025.05.20 | 59.85㎡ | 5층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2025.03.27 | 59.85㎡ | 4층 | 989만 | 1.79억 |
| 2025.03.12 | 59.85㎡ | 6층 | 994만 | 1.8억 |
| 2025.03.04 | 59.85㎡ | 6층 | 939만 | 1.7억 |
| 2025.03.03 | 59.85㎡ | 12층 | 945만 | 1.71억 |
| 2025.02.20 | 59.85㎡ | 15층 | 1,033만 | 1.87억 |
| 2025.01.24 | 52.2㎡ | 3층 | 842만 | 1.33억 |
| 2025.01.10 | 59.85㎡ | 13층 | 922만 | 1.67억 |
| 2025.01.07 | 59.85㎡ | 2층 | 856만 | 1.55억 |
| 2025.01.04 | 59.85㎡ | 12층 | 1,014만 | 1.83억 |
| 2024.12.10 | 59.85㎡ | 8층 | 829만 | 1.5억 |
| 2024.11.29 | 59.85㎡ | 4층 | 911만 | 1.65억 |
| 2024.11.07 | 59.85㎡ | 7층 | 884만 | 1.6억 |
| 2024.11.05 | 59.85㎡ | 1층 | 911만 | 1.65억 |
| 2024.10.24 | 59.85㎡ | 14층 | 895만 | 1.62억 |
| 2024.10.18 | 59.85㎡ | 12층 | 926만 | 1.68억 |
| 2024.10.18 | 59.85㎡ | 15층 | 1,049만 | 1.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 63건
지산동 평균 매매
2.85억
지산동 평균 전세
1.63억
수성구 평균 매매
5.47억
수성구 평균 전세
3.33억
단지 주소
대구 수성구 지산동
지산한라타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지산동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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2.82억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.