대구 수성구 · 지산동
평균 매매
3.17억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.54억 | 2.5억~2.59억 |
| 35.1평전용 116㎡ | 1건 | 3.2억* | 3.2억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 167위 (상위 83%)
이 단지 평당 약 1,047만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 109만원
평균 매매가 3.17억을 기준으로, 대출 원금 2.22억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.5억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.5억~3.5억 | 2.59억 | -26% |
| 116㎡ | 3.2억~3.8억 | 3.2억 | -15.8% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.17억 (-46.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 46.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 32건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 4.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,093만 | 2.81억 | 26건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 1,005만 | 3.52억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 115.62㎡ | 13층 | 915만 | 3.2억 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 8층 | 1,008만 | 2.59억 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 13층 | 973만 | 2.5억 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 6층 | 1,012만 | 2.6억 |
| 2025.07.31 | 115.62㎡ | 15층 | 1,086만 | 3.8억 |
| 2025.06.27 | 164.75㎡ | 2층 | 903만 | 4.5억 |
| 2025.06.04 | 84.97㎡ | 5층 | 988만 | 2.54억 |
| 2025.05.28 | 115.62㎡ | 14층 | 1,015만 | 3.55억 |
| 2025.02.24 | 84.97㎡ | 6층 | 992만 | 2.55억 |
| 2025.02.15 | 164.75㎡ | 1층 | 863만 | 4.3억 |
| 2025.02.09 | 84.97㎡ | 2층 | 973만 | 2.5억 |
| 2024.11.04 | 84.97㎡ | 9층 | 1,167만 | 3억 |
| 2024.10.30 | 84.97㎡ | 8층 | 1,082만 | 2.78억 |
| 2024.09.06 | 84.97㎡ | 2층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2024.09.04 | 84.97㎡ | 5층 | 1,023만 | 2.63억 |
| 2024.08.10 | 84.97㎡ | 1층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2024.07.31 | 84.97㎡ | 3층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2024.07.12 | 84.97㎡ | 1층 | 1,047만 | 2.69억 |
| 2024.05.16 | 84.97㎡ | 11층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2024.03.13 | 84.97㎡ | 2층 | 1,140만 | 2.93억 |
| 2023.11.06 | 84.97㎡ | 15층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2023.11.03 | 84.97㎡ | 7층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2023.10.28 | 84.97㎡ | 2층 | 1,249만 | 3.21억 |
| 2023.10.17 | 84.97㎡ | 14층 | 1,155만 | 2.97억 |
| 2023.10.07 | 84.97㎡ | 8층 | 1,066만 | 2.74억 |
| 2023.10.04 | 84.97㎡ | 6층 | 1,108만 | 2.85억 |
| 2023.08.28 | 84.97㎡ | 6층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2023.08.28 | 84.97㎡ | 12층 | 1,050만 | 2.7억 |
| 2023.08.25 | 84.97㎡ | 9층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2023.07.01 | 84.97㎡ | 4층 | 1,198만 | 3.08억 |
상위 30건만 표시 · 전체 32건
지산동 평균 매매
2.76억
지산동 평균 전세
1.63억
수성구 평균 매매
5.47억
수성구 평균 전세
3.33억
단지 주소
대구 수성구 지산동
화성맨션 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지산동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 165㎡ |
| 4.3억~4.5억 |
| 4.5억 |
| 0% |
| 4건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 882만 | 4.4억 | 2건 |
3.04억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.