대구 수성구 · 파동
평균 매매
2.5억
평균 전세
6,000만
전세가율
24%
총 거래
2건
전세가율 24% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 19.4평전용 64㎡ | 1건 | 1.45억* | 1.45억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.3억* | 2.3억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.9억원이 더 필요하고, 전세가율은 24%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 140위 (상위 69%)
이 단지 평당 약 1,298만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 86만원
평균 매매가 2.5억을 기준으로, 대출 원금 1.75억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.5억
역대 최저가
1.42억
최근 거래가
1.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 1.42억~2.5억 | 1.45억 | -42% |
| 85㎡ | 2.3억~2.4억 | 2.3억 | -4.2% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
2.5억 (-57.7%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 57.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 8건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.35억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 19.4평 | 929만 | 1.8억 | 6건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 914만 | 2.35억 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 63.67㎡ | 1층 | 753만 | 1.45억 |
| 2026.03.06 | 84.93㎡ | 2층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.09.15 | 63.67㎡ | 4층 | 737만 | 1.42억 |
| 2025.08.24 | 63.67㎡ | 5층 | 753만 | 1.45억 |
| 2024.10.07 | 63.67㎡ | 3층 | 867만 | 1.67억 |
| 2024.09.08 | 84.93㎡ | 3층 | 934만 | 2.4억 |
| 2024.05.21 | 63.67㎡ | 2층 | 1,194만 | 2.3억 |
| 2023.05.05 | 63.67㎡ | 4층 | 1,298만 | 2.5억 |
파동 평균 매매
2.82억
파동 평균 전세
2.24억
수성구 평균 매매
5.33억
수성구 평균 전세
3.24억
단지 주소
대구 수성구 파동
대자연맨션2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
파동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
3.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.