대구 수성구 · 파동
평균 매매
3.04억
평균 전세
2.1억
전세가율
69.1%
총 거래
15건
전세가율 69.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 1건 | 2.95억* | 2.95억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,392만원이 더 필요하고, 전세가율은 69.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 117위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 1,406만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 104만원
평균 매매가 3.04억을 기준으로, 대출 원금 2.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.85억
역대 최저가
2.38억
최근 거래가
2.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.38억~3억 | 2.8억 | -6.7% |
| 70㎡ | 2.5억~3.05억 | 2.95억 | -3.3% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.04억 (-48.5%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 48.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 92건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,455만 | 2.64억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 69.97㎡ | 7층 | 1,394만 | 2.95억 |
| 2026.02.09 | 76.94㎡ | 7층 | 1,203만 | 2.8억 |
| 2025.12.16 | 76.94㎡ | 6층 | 1,418만 | 3.3억 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 2층 | 1,543만 | 2.8억 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ | 11층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2025.11.24 | 76.91㎡ | 6층 | 1,418만 | 3.3억 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡ | 8층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2025.10.26 | 69.97㎡ | 13층 | 1,361만 | 2.88억 |
| 2025.10.23 | 69.97㎡ | 9층 | 1,370만 | 2.9억 |
| 2025.09.25 | 59.98㎡ | 13층 | 1,543만 | 2.8억 |
| 2025.09.23 | 59.98㎡ | 8층 | 1,488만 | 2.7억 |
| 2025.09.17 | 84.97㎡ | 5층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.08.31 | 59.98㎡ | 7층 | 1,407만 | 2.55억 |
| 2025.08.26 | 69.97㎡ | 10층 | 1,370만 | 2.9억 |
| 2025.07.23 | 59.98㎡ | 1층 | 1,350만 | 2.45억 |
| 2025.06.14 | 69.97㎡ | 6층 | 1,363만 | 2.88억 |
| 2025.06.13 | 59.95㎡ | 4층 | 1,368만 | 2.48억 |
| 2025.06.05 | 59.98㎡ | 7층 | 1,461만 | 2.65억 |
| 2025.05.19 | 84.97㎡ | 8층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2025.05.11 | 84.97㎡ | 1층 | 1,369만 | 3.52억 |
| 2025.04.26 | 76.91㎡ | 2층 | 1,298만 | 3.02억 |
| 2025.04.19 | 76.94㎡ | 11층 | 1,353만 | 3.15억 |
| 2025.04.14 | 69.97㎡ | 6층 | 1,394만 | 2.95억 |
| 2025.04.12 | 59.98㎡ | 5층 | 1,361만 | 2.47억 |
| 2025.03.14 | 76.91㎡ | 11층 | 1,418만 | 3.3억 |
| 2025.03.10 | 59.95㎡ | 14층 | 1,406만 | 2.55억 |
| 2025.03.08 | 59.95㎡ | 5층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2025.03.08 | 69.97㎡ | 11층 | 1,337만 | 2.83억 |
| 2025.02.09 | 76.94㎡ | 14층 | 1,396만 | 3.25억 |
| 2025.02.06 | 84.97㎡ | 15층 | 1,362만 | 3.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 92건
파동 평균 매매
2.73억
파동 평균 전세
1.74억
수성구 평균 매매
5.33억
수성구 평균 전세
3.24억
단지 주소
대구 수성구 파동
수성아이파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
파동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 77㎡ |
| 2.8억~3.55억 |
| 2.8억 |
| -21.1% |
| 85㎡ | 3.2억~3.85억 | 3.55억 | -7.8% |
| 26건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 1,350만 | 2.86억 | 22건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 1,379만 | 3.21억 | 22건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,390만 | 3.57억 | 22건 |
2.65억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.