대구 수성구 · 황금동
평균 매매
6.63억
평균 전세
3.9억
전세가율
58.9%
총 거래
13건
전세가율 58.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23평전용 76㎡ | 2건 | 8.7억 | 8.7억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 8.47억* | 8.47억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 10억* | 10억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.73억원이 더 필요하고, 전세가율은 58.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 40위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 2,636만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 227만원
평균 매매가 6.63억을 기준으로, 대출 원금 4.64억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10억
역대 최저가
5억
최근 거래가
8.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6.25억~8.47억 | 8.47억 | 0% |
| 76㎡ | 5억~9억 | 8.7억 | -3.3% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
6.63억 (+12.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 12.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 199건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 8.26억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 3,135만 | 7.11억 | 11건 |
| 76㎡ | 23평 | 3,130만 | 7.2억 | 40건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 75.86㎡ | 8층 | 3,791만 | 8.7억 |
| 2026.03.28 | 75.86㎡ | 8층 | 3,791만 | 8.7억 |
| 2026.03.25 | 75.46㎡ | 4층 | 3,711만 | 8.47억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 21층 | 3,890만 | 10억 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ | 16층 | 3,735만 | 9.6억 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 6층 | 3,677만 | 9.45억 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 16층 | 3,500만 | 9억 |
| 2026.02.08 | 75.86㎡ | 5층 | 3,769만 | 8.65억 |
| 2026.02.02 | 75.86㎡ | 10층 | 3,922만 | 9억 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 16층 | 3,657만 | 9.4억 |
| 2026.01.24 | 85㎡ | 5층 | 3,500만 | 9억 |
| 2026.01.20 | 75.86㎡ | 17층 | 3,743만 | 8.59억 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 11층 | 3,793만 | 9.75억 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 8층 | 3,695만 | 9.5억 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 6층 | 3,560만 | 9.15억 |
| 2026.01.02 | 85㎡ | 11층 | 3,384만 | 8.7억 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 9층 | 3,812만 | 9.8억 |
| 2025.12.21 | 75.86㎡ | 11층 | 3,443만 | 7.9억 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡ | 17층 | 3,891만 | 10억 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 23층 | 3,482만 | 8.95억 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 28층 | 3,695만 | 9.5억 |
| 2025.12.06 | 85㎡ | 13층 | 3,500만 | 9억 |
| 2025.12.05 | 75.86㎡ | 14층 | 3,604만 | 8.27억 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 10층 | 3,608만 | 9.28억 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ | 13층 | 3,190만 | 8.2억 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 19층 | 3,501만 | 9억 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 26층 | 3,695만 | 9.5억 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 3층 | 3,501만 | 9억 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 13층 | 3,797만 | 9.76억 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡ | 12층 | 3,365만 | 8.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 199건
황금동 평균 매매
6.85억
황금동 평균 전세
4.65억
수성구 평균 매매
5.15억
수성구 평균 전세
3.05억
단지 주소
대구 수성구 황금동
힐스테이트황금엘포레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
황금동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6억~10억 |
| 10억 |
| 0% |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,213만 | 8.26억 | 148건 |
평균 매매
5.86억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.