대구 수성구 · 만촌동
평균 매매
8.04억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.3평전용 67㎡ | 1건 | 8.3억* | 8.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
| 32.4평전용 107㎡ | 1건 | 13억* | 13억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 17위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 3,361만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 275만원
평균 매매가 8.04억을 기준으로, 대출 원금 5.63억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13억
역대 최저가
5.95억
최근 거래가
8.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 36.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 36.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.95억~6.67억 | 6.6억 | -1% |
| 67㎡ | 7.18억~8.3억 | 8.3억 | 0% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
8.04억 (+36.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 36.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 107㎡(약 32.4평)가 평균 12.81억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,533만 | 6.41억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 67.29㎡ | 17층 | 4,078만 | 8.3억 |
| 2026.03.08 | 107.03㎡ | 14층 | 4,015만 | 13억 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 8층 | 4,085만 | 10.5억 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 8층 | 4,065만 | 10.45억 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 18층 | 3,929만 | 10.1억 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ | 13층 | 4,086만 | 10.5억 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 21층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2025.11.06 | 67.29㎡ | 16층 | 3,852만 | 7.84억 |
| 2025.09.25 | 84.96㎡ | 2층 | 3,463만 | 8.9억 |
| 2025.09.24 | 107.03㎡ | 17층 | 3,969만 | 12.85억 |
| 2025.09.22 | 84.99㎡ | 6층 | 3,652만 | 9.39억 |
| 2025.09.21 | 84.96㎡ | 3층 | 3,541만 | 9.1억 |
| 2025.09.15 | 67.29㎡ | 9층 | 3,675만 | 7.48억 |
| 2025.09.07 | 84.96㎡ | 6층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2025.08.05 | 84.96㎡ | 15층 | 3,696만 | 9.5억 |
| 2025.07.07 | 84.99㎡ | 20층 | 3,773만 | 9.7억 |
| 2025.06.28 | 84.96㎡ | 12층 | 3,712만 | 9.54억 |
| 2025.06.20 | 84.99㎡ | 11층 | 3,578만 | 9.2억 |
| 2025.06.19 | 84.98㎡ | 10층 | 3,676만 | 9.45억 |
| 2025.06.10 | 84.99㎡ | 18층 | 3,656만 | 9.4억 |
| 2025.06.06 | 84.99㎡ | 16층 | 3,656만 | 9.4억 |
| 2025.05.31 | 84.99㎡ | 18층 | 3,617만 | 9.3억 |
| 2025.05.16 | 60㎡ | 10층 | 3,636만 | 6.6억 |
| 2025.04.17 | 67.29㎡ | 15층 | 3,699만 | 7.53억 |
| 2025.03.31 | 84.96㎡ | 17층 | 3,549만 | 9.12억 |
| 2025.03.29 | 84.99㎡ | 22층 | 3,676만 | 9.45억 |
| 2025.03.09 | 107.03㎡ | 13층 | 3,923만 | 12.7억 |
| 2025.01.04 | 67.29㎡ | 12층 | 3,685만 | 7.5억 |
| 2024.12.28 | 84.98㎡ | 5층 | 3,532만 | 9.08억 |
| 2024.11.23 | 84.98㎡ | 17층 | 3,540만 | 9.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
만촌동 평균 매매
5.19억
만촌동 평균 전세
3.07억
수성구 평균 매매
5.23억
수성구 평균 전세
3.16억
단지 주소
대구 수성구 만촌동
만촌3차화성파크드림 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
만촌동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 8.27억~10.5억 |
| 10.5억 |
| 0% |
| 107㎡ | 12.7억~13억 | 13억 | 0% |
| 6건 |
| 67㎡ | 20.3평 | 3,735만 | 7.57억 | 9건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,568만 | 9.17억 | 45건 |
| 107㎡ | 32.4평 | 3,958만 | 12.81억 | 4건 |
평균 매매
4.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.