대구 수성구 · 만촌동
평균 매매
4.21억
수성구 평균 대비 -28.6%
평균 전세
3.2억
전세가율
75.9%
총 거래
7건
전세가율 75.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 4.15억 | 4.05억~4.25억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 3.85억* | 3.85억 |
| 40.8평전용 135㎡ | 1건 | 5.88억* | 5.88억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 116위 (상위 57%)
이 단지 평당 약 1,418만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 144만원
평균 매매가 4.21억을 기준으로, 대출 원금 2.95억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.3억
역대 최저가
3.1억
최근 거래가
3.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.1억~4.25억 | 3.85억 | -9.4% |
| 85㎡ | 3.7억~4.6억 | 4.05억 | -12% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 117건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 5.78억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 1,627만 | 3.69억 | 46건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,613만 | 4.15억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 74.91㎡ | 1층 | 1,699만 | 3.85억 |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 18층 | 1,576만 | 4.05억 |
| 2026.05.19 | 84.93㎡ | 18층 | 1,654만 | 4.25억 |
| 2026.05.13 | 134.98㎡ | 10층 | 1,440만 | 5.88억 |
| 2026.03.21 | 74.91㎡ | 22층 | 1,642만 | 3.72억 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 11층 | 1,635만 | 4.2억 |
| 2026.02.23 | 74.91㎡ | 17층 | 1,867만 | 4.23억 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ | 16층 | 1,623만 | 4.17억 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ | 4층 | 1,619만 | 4.16억 |
| 2026.01.15 | 84.93㎡ | 1층 | 1,635만 | 4.2억 |
| 2026.01.15 | 84.93㎡ | 5층 | 1,674만 | 4.3억 |
| 2026.01.10 | 74.91㎡ | 20층 | 1,876만 | 4.25억 |
| 2026.01.08 | 74.91㎡ | 18층 | 1,655만 | 3.75억 |
| 2026.01.08 | 84.93㎡ | 13층 | 1,654만 | 4.25억 |
| 2025.12.21 | 134.98㎡ | 4층 | 1,304만 | 5.33억 |
| 2025.12.18 | 84.93㎡ | 2층 | 1,479만 | 3.8억 |
| 2025.12.17 | 84.93㎡ | 13층 | 1,654만 | 4.25억 |
| 2025.12.11 | 134.98㎡ | 17층 | 1,347만 | 5.5억 |
| 2025.12.08 | 134.98㎡ | 13층 | 1,371만 | 5.6억 |
| 2025.12.07 | 74.91㎡ | 10층 | 1,589만 | 3.6억 |
| 2025.12.05 | 84.93㎡ | 14층 | 1,752만 | 4.5억 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡ | 13층 | 1,654만 | 4.25억 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡ | 18층 | 1,670만 | 4.29억 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡ | 17층 | 1,759만 | 4.52억 |
| 2025.11.22 | 134.98㎡ | 11층 | 1,543만 | 6.3억 |
| 2025.11.19 | 74.91㎡ | 7층 | 1,611만 | 3.65억 |
| 2025.10.28 | 134.98㎡ | 15층 | 1,465만 | 5.98억 |
| 2025.10.24 | 84.93㎡ | 9층 | 1,654만 | 4.25억 |
| 2025.10.15 | 84.93㎡ | 4층 | 1,537만 | 3.95억 |
| 2025.10.13 | 84.93㎡ | 1층 | 1,576만 | 4.05억 |
상위 30건만 표시 · 전체 117건
만촌동 평균 매매
5.42억
만촌동 평균 전세
3.38억
수성구 평균 매매
5.23억
수성구 평균 전세
2.98억
단지 주소
대구 수성구 만촌동
메트로팔레스5 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
만촌동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 5.33억~6.3억 |
| 5.88억 |
| -6.7% |
| 55건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,416만 | 5.78억 | 16건 |
평균 매매
4.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.