대구 수성구 · 범물동
평균 매매
2.65억
평균 전세
1.68억
전세가율
63.3%
총 거래
14건
전세가율 63.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.4억* | 2.4억 |
| 39.9평전용 132㎡ | 1건 | 3.4억* | 3.4억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,740만원이 더 필요하고, 전세가율은 63.3%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 194위 (상위 96%)
이 단지 평당 약 912만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 91만원
평균 매매가 2.65억을 기준으로, 대출 원금 1.86억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.17억
역대 최저가
1.7억
최근 거래가
2.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1.7억~2.3억 | 1.75억 | -23.9% |
| 85㎡ | 2.27억~3억 | 2.4억 | -20% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
2.65억 (-55.1%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 55.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 62건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 122㎡(약 36.9평)가 평균 3.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 21.8평 | 901만 | 1.96억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 84.85㎡ | 4층 | 935만 | 2.4억 |
| 2026.03.04 | 132.01㎡ | 17층 | 851만 | 3.4억 |
| 2026.02.11 | 84.85㎡ | 16층 | 1,138만 | 2.92억 |
| 2026.01.29 | 71.88㎡ | 2층 | 805만 | 1.75억 |
| 2025.12.04 | 84.85㎡ | 11층 | 1,103만 | 2.83억 |
| 2025.11.01 | 71.88㎡ | 5층 | 828만 | 1.8억 |
| 2025.09.27 | 84.85㎡ | 11층 | 1,130만 | 2.9억 |
| 2025.09.23 | 71.88㎡ | 6층 | 837만 | 1.82억 |
| 2025.09.13 | 84.85㎡ | 12층 | 1,005만 | 2.58억 |
| 2025.08.31 | 84.85㎡ | 1층 | 884만 | 2.27억 |
| 2025.08.31 | 84.85㎡ | 11층 | 1,130만 | 2.9억 |
| 2025.08.21 | 71.88㎡ | 12층 | 782만 | 1.7억 |
| 2025.08.16 | 132.01㎡ | 5층 | 814만 | 3.25억 |
| 2025.08.12 | 71.88㎡ | 7층 | 855만 | 1.86억 |
| 2025.08.05 | 71.88㎡ | 7층 | 885만 | 1.93억 |
| 2025.06.18 | 84.85㎡ | 3층 | 993만 | 2.55억 |
| 2025.06.14 | 71.88㎡ | 12층 | 1,003만 | 2.18억 |
| 2025.06.11 | 71.88㎡ | 14층 | 920만 | 2억 |
| 2025.05.26 | 71.88㎡ | 1층 | 805만 | 1.75억 |
| 2025.05.08 | 71.88㎡ | 12층 | 869만 | 1.89억 |
| 2025.04.29 | 84.85㎡ | 14층 | 1,009만 | 2.59억 |
| 2024.12.07 | 132.01㎡ | 10층 | 1,014만 | 4.05억 |
| 2024.11.24 | 84.85㎡ | 10층 | 1,130만 | 2.9억 |
| 2024.11.07 | 84.85㎡ | 17층 | 1,052만 | 2.7억 |
| 2024.10.30 | 84.85㎡ | 10층 | 1,122만 | 2.88억 |
| 2024.10.01 | 132.01㎡ | 6층 | 922만 | 3.68억 |
| 2024.06.01 | 71.88㎡ | 7층 | 888만 | 1.93억 |
| 2024.05.13 | 132.01㎡ | 16층 | 1,002만 | 4억 |
| 2024.05.11 | 122.17㎡ | 7층 | 1,055만 | 3.9억 |
| 2024.03.24 | 84.85㎡ | 16층 | 1,091만 | 2.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 62건
범물동 평균 매매
3.28억
범물동 평균 전세
2.51억
수성구 평균 매매
5.4억
수성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대구 수성구 범물동
범물한라창신태성맨션 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범물동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 122㎡ |
| 3.9억~3.9억 |
| 3.9억 |
| 0% |
| 132㎡ | 3.25억~4.17억 | 3.4억 | -18.5% |
| 20건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,062만 | 2.73억 | 33건 |
| 122㎡ | 36.9평 | 1,057만 | 3.9억 | 1건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 953만 | 3.81억 | 8건 |
평균 매매
2.57억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.