대구 수성구 · 범물동
평균 매매
3.37억
평균 전세
2.8억
전세가율
83%
총 거래
7건
전세가율 83% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.68억* | 2.68억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5,733만원이 더 필요하고, 전세가율은 83%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 172위 (상위 85%)
이 단지 평당 약 1,021만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 115만원
평균 매매가 3.37억을 기준으로, 대출 원금 2.36억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.35억
역대 최저가
1.58억
최근 거래가
2.68억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1.58억~2.1억 | 1.76억 | -16.2% |
| 85㎡ | 2억~3억 | 2.68억 | -10.7% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.37억 (-42.9%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 42.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 54건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 3.67억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 20평 | 890만 | 1.78억 | 5건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 993만 | 2.55억 | 34건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 84.58㎡ | 14층 | 1,047만 | 2.68억 |
| 2026.01.24 | 65.97㎡ | 10층 | 882만 | 1.76억 |
| 2026.01.13 | 84.58㎡ | 10층 | 1,016만 | 2.6억 |
| 2026.01.03 | 84.58㎡ | 4층 | 1,055만 | 2.7억 |
| 2025.12.29 | 84.58㎡ | 8층 | 938만 | 2.4억 |
| 2025.12.16 | 133.92㎡ | 5층 | 889만 | 3.6억 |
| 2025.12.15 | 84.58㎡ | 6층 | 860만 | 2.2억 |
| 2025.10.25 | 133.92㎡ | 16층 | 815만 | 3.3억 |
| 2025.10.22 | 84.58㎡ | 4층 | 782만 | 2억 |
| 2025.10.22 | 84.58㎡ | 17층 | 793만 | 2.03억 |
| 2025.09.28 | 133.92㎡ | 13층 | 839만 | 3.4억 |
| 2025.09.04 | 84.58㎡ | 7층 | 909만 | 2.33억 |
| 2025.08.27 | 84.58㎡ | 10층 | 918만 | 2.35억 |
| 2025.08.27 | 84.58㎡ | 15층 | 938만 | 2.4억 |
| 2025.07.24 | 84.58㎡ | 9층 | 938만 | 2.4억 |
| 2025.06.28 | 84.58㎡ | 16층 | 883만 | 2.26억 |
| 2025.06.26 | 84.58㎡ | 15층 | 938만 | 2.4억 |
| 2025.05.24 | 65.97㎡ | 13층 | 792만 | 1.58억 |
| 2025.05.22 | 84.58㎡ | 12층 | 1,016만 | 2.6억 |
| 2025.05.21 | 133.92㎡ | 14층 | 790만 | 3.2억 |
| 2025.05.09 | 84.58㎡ | 12층 | 977만 | 2.5억 |
| 2025.04.05 | 84.58㎡ | 13층 | 950만 | 2.43억 |
| 2025.03.17 | 133.92㎡ | 1층 | 820만 | 3.32억 |
| 2025.02.27 | 84.58㎡ | 16층 | 1,133만 | 2.9억 |
| 2025.01.18 | 84.58㎡ | 13층 | 1,016만 | 2.6억 |
| 2024.12.22 | 84.58㎡ | 14층 | 1,114만 | 2.85억 |
| 2024.11.21 | 65.97㎡ | 8층 | 877만 | 1.75억 |
| 2024.11.05 | 65.97㎡ | 6층 | 847만 | 1.69억 |
| 2024.10.18 | 133.92㎡ | 6층 | 839만 | 3.4억 |
| 2024.08.13 | 84.58㎡ | 8층 | 938만 | 2.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 54건
범물동 평균 매매
3.22억
범물동 평균 전세
2.14억
수성구 평균 매매
5.4억
수성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대구 수성구 범물동
서한화성타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범물동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 134㎡ |
| 3억~4.35억 |
| 3.6억 |
| -17.2% |
| 134㎡ | 40.5평 | 905만 | 3.67억 | 15건 |
평균 매매
2.57억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.