대구 수성구 · 범어동
평균 매매
7억
수성구 평균 대비 +18.6%
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 8.8억* | 8.8억 |
| 35.4평전용 117㎡ | 1건 | 10.1억* | 10.1억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 38위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 2,723만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 240만원
평균 매매가 7억을 기준으로, 대출 원금 4.9억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.3억
역대 최저가
6억
최근 거래가
8.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억~8.8억 | 8.8억 | 0% |
| 117㎡ | 6억~10.4억 | 10.1억 | -2.9% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 248㎡(약 75평)가 평균 15.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 14층 | 3,423만 | 8.8억 |
| 2026.06.24 | 116.68㎡ | 12층 | 2,862만 | 10.1억 |
| 2026.05.25 | 116.68㎡ | 15층 | 2,932만 | 10.35억 |
| 2026.04.17 | 116.68㎡ | 5층 | 2,918만 | 10.3억 |
| 2026.03.28 | 116.68㎡ | 7층 | 2,881만 | 10.17억 |
| 2026.03.06 | 116.68㎡ | 1층 | 2,947만 | 10.4억 |
| 2026.03.06 | 192.35㎡ | 1층 | 2,251만 | 13.1억 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 12층 | 3,365만 | 8.65억 |
| 2026.02.21 | 116.68㎡ | 12층 | 2,918만 | 10.3억 |
| 2026.01.17 | 134.87㎡ | 4층 | 2,843만 | 11.6억 |
| 2025.10.25 | 248.41㎡ | 12층 | 2,036만 | 15.3억 |
| 2025.09.19 | 116.68㎡ | 11층 | 2,762만 | 9.75억 |
| 2025.07.25 | 84.98㎡ | 3층 | 2,914만 | 7.49억 |
| 2025.07.10 | 116.68㎡ | 3층 | 2,777만 | 9.8억 |
| 2025.06.21 | 116.68㎡ | 6층 | 2,762만 | 9.75억 |
| 2025.05.26 | 134.87㎡ | 12층 | 2,451만 | 10억 |
| 2025.05.22 | 84.98㎡ | 12층 | 3,073만 | 7.9억 |
| 2025.02.20 | 84.98㎡ | 12층 | 2,960만 | 7.61억 |
| 2024.09.27 | 116.68㎡ | 1층 | 2,748만 | 9.7억 |
| 2024.07.29 | 84.98㎡ | 5층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2024.07.03 | 116.68㎡ | 7층 | 2,692만 | 9.5억 |
| 2024.06.18 | 84.98㎡ | 8층 | 3,112만 | 8억 |
| 2024.04.30 | 116.68㎡ | 5층 | 1,700만 | 6억 |
| 2023.10.21 | 116.68㎡ | 7층 | 2,692만 | 9.5억 |
| 2023.06.24 | 84.98㎡ | 11층 | 2,723만 | 7억 |
범어동 평균 매매
8.28억
범어동 평균 전세
4.51억
수성구 평균 매매
4.35억
수성구 평균 전세
2.67억
단지 주소
대구 수성구 범어동
가든하이츠3 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
범어동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 10억~11.6억 |
| 11.6억 |
| 0% |
| 192㎡ | 13.1억~13.1억 | 13.1억 | 0% |
| 248㎡ | 15.3억~15.3억 | 15.3억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,055만 | 7.86억 | 8건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 2,730만 | 9.66억 | 13건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 2,645만 | 10.8억 | 2건 |
| 192㎡ | 58.1평 | 2,256만 | 13.1억 | 1건 |
| 248㎡ | 75평 | 2,039만 | 15.3억 | 1건 |
평균 매매
12.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.