대구 수성구 · 욱수동
평균 매매
3.3억
평균 전세
2.6억
전세가율
78.8%
총 거래
5건
전세가율 78.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.2평전용 80㎡ | 1건 | 2.98억* | 2.98억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.82억* | 3.82억 |
| 35.1평전용 116㎡ | 1건 | 3.7억* | 3.7억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,000만원이 더 필요하고, 전세가율은 78.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 131위 (상위 65%)
이 단지 평당 약 1,326만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 113만원
평균 매매가 3.3억을 기준으로, 대출 원금 2.31억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.82억
역대 최저가
2.49억
최근 거래가
2.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 2.49억~3.25억 | 2.98억 | -8.3% |
| 85㎡ | 2.7억~3.82억 | 3.82억 | 0% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.3억 (-44.1%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 44.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 48건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 116㎡(약 35.1평)가 평균 3.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 24.2평 | 1,174만 | 2.84억 | 22건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,286만 | 3.31억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 79.85㎡ | 13층 | 1,234만 | 2.98억 |
| 2026.03.14 | 115.88㎡ | 10층 | 1,056만 | 3.7억 |
| 2026.03.07 | 84.71㎡ | 12층 | 1,491만 | 3.82억 |
| 2026.01.17 | 79.85㎡ | 5층 | 1,159만 | 2.8억 |
| 2026.01.09 | 79.85㎡ | 21층 | 1,217만 | 2.94억 |
| 2026.01.04 | 79.85㎡ | 23층 | 1,126만 | 2.72억 |
| 2025.11.12 | 79.85㎡ | 5층 | 1,139만 | 2.75억 |
| 2025.10.30 | 115.88㎡ | 8층 | 1,075만 | 3.77억 |
| 2025.10.27 | 84.71㎡ | 11층 | 1,311만 | 3.36억 |
| 2025.10.03 | 79.85㎡ | 10층 | 1,159만 | 2.8억 |
| 2025.09.23 | 84.71㎡ | 18층 | 1,171만 | 3억 |
| 2025.08.24 | 84.71㎡ | 17층 | 1,300만 | 3.33억 |
| 2025.08.13 | 79.85㎡ | 16층 | 1,126만 | 2.72억 |
| 2025.06.21 | 79.85㎡ | 15층 | 1,151만 | 2.78억 |
| 2025.06.12 | 84.71㎡ | 5층 | 1,218만 | 3.12억 |
| 2025.05.03 | 79.85㎡ | 18층 | 1,221만 | 2.95억 |
| 2025.04.12 | 84.71㎡ | 3층 | 1,054만 | 2.7억 |
| 2025.02.26 | 84.71㎡ | 20층 | 1,171만 | 3억 |
| 2025.02.22 | 115.88㎡ | 6층 | 927만 | 3.25억 |
| 2024.12.30 | 84.71㎡ | 2층 | 1,182만 | 3.03억 |
| 2024.11.07 | 79.85㎡ | 4층 | 1,163만 | 2.81억 |
| 2024.10.14 | 84.71㎡ | 13층 | 1,288만 | 3.3억 |
| 2024.10.01 | 79.85㎡ | 5층 | 1,221만 | 2.95억 |
| 2024.09.19 | 84.71㎡ | 2층 | 1,210만 | 3.1억 |
| 2024.08.17 | 79.85㎡ | 16층 | 1,221만 | 2.95억 |
| 2024.08.15 | 84.71㎡ | 4층 | 1,221만 | 3.13억 |
| 2024.07.24 | 84.71㎡ | 14층 | 1,268만 | 3.25억 |
| 2024.07.03 | 79.85㎡ | 6층 | 1,118만 | 2.7억 |
| 2024.06.29 | 79.85㎡ | 21층 | 1,242만 | 3억 |
| 2024.06.23 | 79.85㎡ | 10층 | 1,118만 | 2.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 48건
욱수동 평균 매매
5.97억
욱수동 평균 전세
집계 중
수성구 평균 매매
5.24억
수성구 평균 전세
3.17억
욱수동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대구 수성구 욱수동
태왕4하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
욱수동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 116㎡ |
| 3.25억~3.77억 |
| 3.7억 |
| -1.9% |
| 23건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 1,018만 | 3.57억 | 3건 |