대구 수성구 · 지산동
평균 매매
1.61억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.3평전용 54㎡ | 2건 | 1.45억 | 1.3억~1.6억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.38억 | 1.2억~1.55억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 1.12억* | 1.12억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 169위 (상위 84%)
이 단지 평당 약 1,034만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 55만원
평균 매매가 1.61억을 기준으로, 대출 원금 1.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.93억
역대 최저가
8,700만
최근 거래가
1.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 8,700만~1.5억 | 1.12억 | -25.3% |
| 54㎡ | 1.25억~1.75억 | 1.6억 | -8.6% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
1.61억 (-72.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 72.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 66건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 70㎡(약 21.2평)가 평균 1.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 874만 | 1.06억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 54.12㎡ | 12층 | 977만 | 1.6억 |
| 2026.03.26 | 40.44㎡ | 3층 | 916만 | 1.12억 |
| 2026.03.10 | 54.12㎡ | 11층 | 794만 | 1.3억 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ | 8층 | 661만 | 1.2억 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡ | 4층 | 854만 | 1.55억 |
| 2026.02.24 | 40.44㎡ | 13층 | 858만 | 1.05억 |
| 2026.02.10 | 40.44㎡ | 7층 | 711만 | 8,700만 |
| 2026.02.04 | 54.12㎡ | 8층 | 855만 | 1.4억 |
| 2026.02.04 | 59.56㎡ | 8층 | 855만 | 1.54억 |
| 2026.01.19 | 59.97㎡ | 5층 | 888만 | 1.61억 |
| 2026.01.08 | 59.56㎡ | 4층 | 888만 | 1.6억 |
| 2025.12.04 | 40.44㎡ | 14층 | 777만 | 9,500만 |
| 2025.11.27 | 40.44㎡ | 11층 | 736만 | 9,000만 |
| 2025.11.21 | 40.44㎡ | 1층 | 777만 | 9,500만 |
| 2025.11.07 | 40.44㎡ | 14층 | 777만 | 9,500만 |
| 2025.10.20 | 59.97㎡ | 2층 | 865만 | 1.57억 |
| 2025.10.11 | 54.12㎡ | 6층 | 855만 | 1.4억 |
| 2025.09.30 | 54.12㎡ | 3층 | 764만 | 1.25억 |
| 2025.09.25 | 40.44㎡ | 13층 | 817만 | 1억 |
| 2025.06.18 | 59.97㎡ | 6층 | 965만 | 1.75억 |
| 2025.06.05 | 59.97㎡ | 2층 | 805만 | 1.46억 |
| 2025.05.10 | 40.44㎡ | 1층 | 777만 | 9,500만 |
| 2025.04.02 | 59.56㎡ | 13층 | 888만 | 1.6억 |
| 2025.03.04 | 54.12㎡ | 11층 | 886만 | 1.45억 |
| 2025.03.03 | 59.97㎡ | 6층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.03.01 | 59.97㎡ | 6층 | 932만 | 1.69억 |
| 2024.12.23 | 54.12㎡ | 9층 | 886만 | 1.45억 |
| 2024.12.12 | 70.25㎡ | 11층 | 847만 | 1.8억 |
| 2024.08.27 | 54.12㎡ | 4층 | 770만 | 1.26억 |
| 2024.08.25 | 59.56㎡ | 5층 | 957만 | 1.73억 |
상위 30건만 표시 · 전체 66건
지산동 평균 매매
2.86억
지산동 평균 전세
1.63억
수성구 평균 매매
5.47억
수성구 평균 전세
3.33억
단지 주소
대구 수성구 지산동
지산2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지산동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 1.2억~1.93억 |
| 1.2억 |
| -37.8% |
| 70㎡ | 1.8억~1.8억 | 1.8억 | 0% |
| 15건 |
| 54㎡ | 16.3평 | 928만 | 1.52억 | 22건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 923만 | 1.67억 | 28건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 850만 | 1.8억 | 1건 |
3.04억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.