인천 연수구 · 동춘동
평균 매매
4.36억
평균 전세
3.5억
전세가율
80.2%
총 거래
7건
전세가율 80.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.9평전용 102㎡ | 2건 | 4.36억 | 4.35억~4.37억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,620만원이 더 필요하고, 전세가율은 80.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 123위 (상위 81%)
이 단지 평당 약 1,219만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 149만원
평균 매매가 4.36억을 기준으로, 대출 원금 3.05억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.1억
역대 최저가
3.5억
최근 거래가
4.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ | 3.62억~4.75억 | 4.6억 | -3.2% |
| 102㎡ | 3.5억~5.14억 | 4.35억 | -15.4% |
연수구 평균
5.66억
단지 평균
4.36억 (-22.9%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 22.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 105건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 5.26억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 28.7평 | 1,492만 | 4.29억 | 13건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,417만 | 4.37억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 101.97㎡ | 10층 | 1,410만 | 4.35억 |
| 2026.03.27 | 101.97㎡ | 2층 | 1,416만 | 4.37억 |
| 2026.03.01 | 134.63㎡ | 4층 | 1,203만 | 4.9억 |
| 2026.02.28 | 94.77㎡ | 2층 | 1,605만 | 4.6억 |
| 2026.02.22 | 134.63㎡ | 5층 | 1,252만 | 5.1억 |
| 2026.02.19 | 101.97㎡ | 4층 | 1,394만 | 4.3억 |
| 2026.02.19 | 101.97㎡ | 8층 | 1,426만 | 4.4억 |
| 2026.02.11 | 134.63㎡ | 1층 | 1,117만 | 4.55억 |
| 2026.02.10 | 101.97㎡ | 8층 | 1,426만 | 4.4억 |
| 2026.02.07 | 94.77㎡ | 9층 | 1,500만 | 4.3억 |
| 2026.02.05 | 101.97㎡ | 7층 | 1,443만 | 4.45억 |
| 2026.02.04 | 101.97㎡ | 10층 | 1,362만 | 4.2억 |
| 2026.01.31 | 101.97㎡ | 2층 | 1,362만 | 4.2억 |
| 2026.01.30 | 94.77㎡ | 3층 | 1,657만 | 4.75억 |
| 2026.01.29 | 101.97㎡ | 6층 | 1,459만 | 4.5억 |
| 2026.01.28 | 134.63㎡ | 10층 | 1,314만 | 5.35억 |
| 2026.01.27 | 134.63㎡ | 15층 | 1,247만 | 5.08억 |
| 2026.01.06 | 101.97㎡ | 6층 | 1,426만 | 4.4억 |
| 2025.12.30 | 101.97㎡ | 6층 | 1,404만 | 4.33억 |
| 2025.12.30 | 134.63㎡ | 12층 | 1,412만 | 5.75억 |
| 2025.12.21 | 94.77㎡ | 8층 | 1,517만 | 4.35억 |
| 2025.11.27 | 134.63㎡ | 16층 | 1,289만 | 5.25억 |
| 2025.11.19 | 134.63㎡ | 16층 | 1,220만 | 4.97억 |
| 2025.11.15 | 134.63㎡ | 8층 | 1,233만 | 5.02억 |
| 2025.11.13 | 101.97㎡ | 10층 | 1,443만 | 4.45억 |
| 2025.11.13 | 134.63㎡ | 9층 | 1,277만 | 5.2억 |
| 2025.11.06 | 134.63㎡ | 14층 | 1,203만 | 4.9억 |
| 2025.10.25 | 101.97㎡ | 5층 | 1,666만 | 5.14억 |
| 2025.10.18 | 134.63㎡ | 6층 | 1,179만 | 4.8억 |
| 2025.10.14 | 101.97㎡ | 10층 | 1,459만 | 4.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 105건
동춘동 평균 매매
3.81억
동춘동 평균 전세
2.79억
연수구 평균 매매
5.69억
연수구 평균 전세
3.82억
단지 주소
인천 연수구 동춘동
연수타운(금호,동아) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동춘동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 4.55억~6.1억 |
| 4.9억 |
| -19.7% |
| 63건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,289만 | 5.26억 | 29건 |
평균 매매
3.96억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.