인천 연수구 · 동춘동
평균 매매
4.34억
평균 전세
2.7억
전세가율
62.2%
총 거래
11건
전세가율 62.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 4.91억 | 4.8억~4.97억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.64억원이 더 필요하고, 전세가율은 62.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 77위 (상위 51%)
이 단지 평당 약 1,689만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 149만원
평균 매매가 4.34억을 기준으로, 대출 원금 3.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.18억
역대 최저가
3.5억
최근 거래가
4.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
연수구 평균
5.66억
단지 평균
4.34억 (-23.2%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 23.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 87건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,798만 | 4.62억 | 87건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 6층 | 1,926만 | 4.95억 |
| 2026.03.15 | 84.97㎡ | 4층 | 1,867만 | 4.8억 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 5층 | 1,934만 | 4.97억 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 6층 | 1,976만 | 5.08억 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 7층 | 1,934만 | 4.97억 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 1층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 3층 | 1,887만 | 4.85억 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 3층 | 2,017만 | 5.18억 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 2층 | 2,004만 | 5.15억 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 6층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 2층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡ | 8층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 3층 | 1,996만 | 5.13억 |
| 2025.11.03 | 84.97㎡ | 2층 | 1,809만 | 4.65억 |
| 2025.10.27 | 84.97㎡ | 6층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2025.10.24 | 84.97㎡ | 2층 | 1,864만 | 4.79억 |
| 2025.10.18 | 84.97㎡ | 3층 | 1,864만 | 4.79억 |
| 2025.10.10 | 84.97㎡ | 5층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2025.09.19 | 84.97㎡ | 6층 | 1,887만 | 4.85억 |
| 2025.09.01 | 84.97㎡ | 3층 | 1,945만 | 5억 |
| 2025.08.29 | 84.97㎡ | 6층 | 1,848만 | 4.75억 |
| 2025.08.19 | 84.97㎡ | 1층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.08.11 | 84.97㎡ | 5층 | 1,829만 | 4.7억 |
| 2025.07.21 | 84.97㎡ | 8층 | 1,786만 | 4.59억 |
| 2025.07.14 | 84.97㎡ | 1층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.07.08 | 84.97㎡ | 8층 | 1,829만 | 4.7억 |
| 2025.07.06 | 84.97㎡ | 5층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2025.06.20 | 84.97㎡ | 4층 | 1,809만 | 4.65억 |
| 2025.06.17 | 84.97㎡ | 1층 | 1,751만 | 4.5억 |
| 2025.06.15 | 84.97㎡ | 6층 | 1,867만 | 4.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 87건
동춘동 평균 매매
3.81억
동춘동 평균 전세
2.88억
연수구 평균 매매
5.69억
연수구 평균 전세
3.82억
단지 주소
인천 연수구 동춘동
현대1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동춘동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.96억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.