인천 연수구 · 선학동
평균 매매
2.68억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.42억 | 2.15억~2.69억 |
| 19.4평전용 64㎡ | 1건 | 1.8억* | 1.8억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 129위 (상위 85%)
이 단지 평당 약 1,190만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 92만원
평균 매매가 2.68억을 기준으로, 대출 원금 1.88억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.2억
역대 최저가
1.5억
최근 거래가
2.69억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 1.5억~2.25억 | 1.8억 | -20% |
| 85㎡ | 2억~3.2억 | 2.69억 | -15.9% |
연수구 평균
5.66억
단지 평균
2.68억 (-52.6%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 52.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 45건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.62억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 19.4평 | 1,006만 | 1.95억 | 30건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,020만 | 2.62억 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 84.69㎡ | 3층 | 1,050만 | 2.69억 |
| 2026.03.19 | 84.69㎡ | 5층 | 839만 | 2.15억 |
| 2026.03.16 | 64.38㎡ | 2층 | 924만 | 1.8억 |
| 2026.02.23 | 64.38㎡ | 2층 | 1,001만 | 1.95억 |
| 2026.02.09 | 64.38㎡ | 1층 | 996만 | 1.94억 |
| 2026.02.03 | 84.69㎡ | 1층 | 995만 | 2.55억 |
| 2025.12.24 | 64.38㎡ | 2층 | 1,078만 | 2.1억 |
| 2025.12.15 | 64.38㎡ | 6층 | 822만 | 1.6억 |
| 2025.12.15 | 84.69㎡ | 6층 | 820만 | 2.1억 |
| 2025.12.07 | 84.69㎡ | 6층 | 781만 | 2억 |
| 2025.10.25 | 64.38㎡ | 6층 | 770만 | 1.5억 |
| 2025.10.22 | 64.38㎡ | 2층 | 1,001만 | 1.95억 |
| 2025.10.20 | 64.38㎡ | 5층 | 873만 | 1.7억 |
| 2025.08.24 | 84.69㎡ | 4층 | 1,034만 | 2.65억 |
| 2025.07.31 | 64.38㎡ | 6층 | 770만 | 1.5억 |
| 2025.06.25 | 64.38㎡ | 2층 | 1,078만 | 2.1억 |
| 2025.06.16 | 64.38㎡ | 6층 | 873만 | 1.7억 |
| 2025.05.28 | 64.38㎡ | 4층 | 878만 | 1.71억 |
| 2025.05.26 | 64.38㎡ | 5층 | 868만 | 1.69억 |
| 2025.05.26 | 84.69㎡ | 1층 | 988만 | 2.53억 |
| 2025.05.24 | 84.69㎡ | 1층 | 964만 | 2.47억 |
| 2025.04.25 | 64.38㎡ | 2층 | 1,114만 | 2.17억 |
| 2025.04.21 | 84.69㎡ | 5층 | 995만 | 2.55억 |
| 2025.02.25 | 64.38㎡ | 1층 | 1,012만 | 1.97억 |
| 2024.11.29 | 64.38㎡ | 2층 | 1,027만 | 2억 |
| 2024.10.23 | 64.38㎡ | 5층 | 1,027만 | 2억 |
| 2024.08.29 | 64.38㎡ | 2층 | 1,104만 | 2.15억 |
| 2024.08.06 | 64.38㎡ | 2층 | 976만 | 1.9억 |
| 2024.07.26 | 64.38㎡ | 2층 | 1,078만 | 2.1억 |
| 2024.07.15 | 64.38㎡ | 2층 | 1,114만 | 2.17억 |
상위 30건만 표시 · 전체 45건
선학동 평균 매매
2.56억
선학동 평균 전세
2.16억
연수구 평균 매매
5.49억
연수구 평균 전세
3.71억
단지 주소
인천 연수구 선학동
태산,대진.정광아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
선학동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.