인천 연수구 · 송도동
평균 매매
9.57억
평균 전세
5.15억
전세가율
53.8%
총 거래
5건
전세가율 53.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 9.26억 | 9.2억~9.32억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 12.6억 | 12.5억~12.7억 |
| 20.9평전용 69㎡ | 1건 | 11.35억* | 11.35억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.42억원이 더 필요하고, 전세가율은 53.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 3위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 4,130만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.57억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.7억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.5억
역대 최저가
7.7억
최근 거래가
9.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.7억~9.4억 | 9.2억 | -2.1% |
| 69㎡ | 8.5억~11.35억 | 11.35억 | 0% |
연수구 평균
5.66억
단지 평균
9.57억 (+69.1%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 69.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 121건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 108㎡(약 32.7평)가 평균 15.2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 59.53㎡ | 28층 | 5,109만 | 9.2억 |
| 2026.04.24 | 84.05㎡ | 19층 | 4,995만 | 12.7억 |
| 2026.03.23 | 59.53㎡ | 32층 | 5,176만 | 9.32억 |
| 2026.03.21 | 84.05㎡ | 15층 | 4,916만 | 12.5억 |
| 2026.03.13 | 68.64㎡ | 40층 | 5,466만 | 11.35억 |
| 2026.02.10 | 59.94㎡ | 37층 | 5,184만 | 9.4억 |
| 2026.02.08 | 59.53㎡ | 25층 | 5,220만 | 9.4억 |
| 2026.02.07 | 108.39㎡ | 10층 | 4,514만 | 14.8억 |
| 2026.01.30 | 59.94㎡ | 38층 | 5,124만 | 9.29억 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡ | 5층 | 5,008만 | 9.08억 |
| 2026.01.26 | 68.64㎡ | 31층 | 5,394만 | 11.2억 |
| 2026.01.25 | 59.94㎡ | 36층 | 4,964만 | 9억 |
| 2026.01.23 | 59.94㎡ | 2층 | 4,881만 | 8.85억 |
| 2026.01.18 | 68.64㎡ | 38층 | 5,201만 | 10.8억 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡ | 2층 | 4,881만 | 8.85억 |
| 2026.01.12 | 59.53㎡ | 18층 | 4,970만 | 8.95억 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ | 40층 | 5,046만 | 9.15억 |
| 2026.01.08 | 84.05㎡ | 2층 | 4,838만 | 12.3억 |
| 2026.01.08 | 84.51㎡ | 5층 | 4,690만 | 11.99억 |
| 2026.01.07 | 68.64㎡ | 9층 | 5,057만 | 10.5억 |
| 2026.01.04 | 68.64㎡ | 33층 | 5,274만 | 10.95억 |
| 2026.01.02 | 68.64㎡ | 10층 | 5,009만 | 10.4억 |
| 2025.12.30 | 84.51㎡ | 3층 | 4,436만 | 11.34억 |
| 2025.12.28 | 84.4㎡ | 35층 | 5,053만 | 12.9억 |
| 2025.12.14 | 59.53㎡ | 42층 | 4,998만 | 9억 |
| 2025.12.02 | 68.64㎡ | 17층 | 5,033만 | 10.45억 |
| 2025.11.19 | 68.64㎡ | 17층 | 4,970만 | 10.32억 |
| 2025.11.18 | 84.05㎡ | 34층 | 5,152만 | 13.1억 |
| 2025.11.12 | 84.05㎡ | 20층 | 4,936만 | 12.55억 |
| 2025.11.12 | 84.51㎡ | 7층 | 4,675만 | 11.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 121건
송도동 평균 매매
7.92억
송도동 평균 전세
4.78억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.35억
단지 주소
인천 연수구 송도동
송도더샵파크애비뉴 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 10.55억~15.5억 |
| 12.7억 |
| -18.1% |
| 85㎡ | 10.9억~12.25억 | 11.99억 | -2.1% |
| 95㎡ | 12.8억~14.5억 | 14.5억 | 0% |
| 108㎡ | 14.8억~15.5억 | 14.8억 | -4.5% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,734만 | 8.59억 | 47건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 4,852만 | 10.13억 | 25건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,754만 | 12.08억 | 25건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,548만 | 11.69억 | 13건 |
| 95㎡ | 28.7평 | 4,689만 | 13.47억 | 8건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 4,653만 | 15.2억 | 3건 |
평균 매매
7.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.