인천 연수구 · 송도동
평균 매매
5.8억
연수구 평균 대비 +2.5%
평균 전세
3.22억
전세가율
55.5%
총 거래
79건
전세가율 55.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 5건 | 5.45억 | 5.29억~5.6억 |
| 21.5평전용 71㎡ | 2건 | 5.67억 | 5.58억~5.75억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 48위 (상위 32%)
이 단지 평당 약 2,523만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 198만원
평균 매매가 5.8억을 기준으로, 대출 원금 4.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.65억
역대 최저가
3.68억
최근 거래가
5.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3.8억~5.95억 | 5.6억 | -5.9% |
| 71㎡ | 3.68억~6.1억 | 5.58억 | -8.5% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 544건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 6.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 21.2평 | 2,550만 | 5.4억 | 157건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 2,599만 | 5.58억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 70.38㎡ | 28층 | 2,630만 | 5.6억 |
| 2026.06.29 | 70.38㎡ | 12층 | 2,602만 | 5.54억 |
| 2026.06.25 | 70.38㎡ | 25층 | 2,489만 | 5.3억 |
| 2026.06.24 | 70.38㎡ | 9층 | 2,485만 | 5.29억 |
| 2026.06.23 | 70.23㎡ | 17층 | 2,603만 | 5.53억 |
| 2026.06.23 | 70.56㎡ | 6층 | 2,614만 | 5.58억 |
| 2026.06.20 | 70.56㎡ | 28층 | 2,694만 | 5.75억 |
| 2026.05.31 | 84.42㎡ | 20층 | 2,682만 | 6.85억 |
| 2026.05.30 | 70.56㎡ | 16층 | 2,624만 | 5.6억 |
| 2026.05.30 | 70.56㎡ | 24층 | 2,647만 | 5.65억 |
| 2026.05.27 | 70.56㎡ | 20층 | 2,586만 | 5.52억 |
| 2026.05.25 | 70.56㎡ | 6층 | 2,642만 | 5.64억 |
| 2026.05.22 | 70.56㎡ | 37층 | 2,741만 | 5.85억 |
| 2026.05.19 | 70.56㎡ | 18층 | 2,680만 | 5.72억 |
| 2026.05.18 | 70.23㎡ | 25층 | 2,518만 | 5.35억 |
| 2026.05.18 | 70.38㎡ | 16층 | 2,536만 | 5.4억 |
| 2026.05.16 | 70.56㎡ | 21층 | 2,638만 | 5.63억 |
| 2026.05.10 | 70.56㎡ | 33층 | 2,619만 | 5.59억 |
| 2026.05.09 | 70.38㎡ | 8층 | 2,489만 | 5.3억 |
| 2026.05.09 | 84.42㎡ | 18층 | 2,487만 | 6.35억 |
| 2026.05.08 | 70.23㎡ | 17층 | 2,212만 | 4.7억 |
| 2026.05.08 | 70.56㎡ | 22층 | 2,624만 | 5.6억 |
| 2026.05.05 | 70.23㎡ | 2층 | 2,424만 | 5.15억 |
| 2026.05.05 | 70.38㎡ | 30층 | 2,466만 | 5.25억 |
| 2026.05.05 | 70.56㎡ | 10층 | 2,591만 | 5.53억 |
| 2026.05.05 | 70.56㎡ | 11층 | 2,741만 | 5.85억 |
| 2026.04.30 | 70.56㎡ | 29층 | 2,694만 | 5.75억 |
| 2026.04.29 | 84.25㎡ | 24층 | 2,472만 | 6.3억 |
| 2026.04.29 | 84.42㎡ | 11층 | 2,702만 | 6.9억 |
| 2026.04.27 | 84.42㎡ | 24층 | 2,722만 | 6.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 544건
송도동 평균 매매
7.97억
송도동 평균 전세
5.04억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.21억
단지 주소
인천 연수구 송도동
e편한세상송도 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 5.01억~7.65억 |
| 6.85억 |
| -10.5% |
| 237건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,603만 | 6.61억 | 150건 |
평균 매매
7.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.