인천 연수구 · 송도동
평균 매매
6.45억
평균 전세
4억
전세가율
62.1%
총 거래
53건
전세가율 62.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 6.49억 | 6.35억~6.57억 |
| 22.1평전용 73㎡ | 3건 | 7.39억 | 7억~7.68억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 8.36억 | 7.9억~8.6억 |
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 62.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 16위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 3,067만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 221만원
평균 매매가 6.45억을 기준으로, 대출 원금 4.51억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.7억
역대 최저가
5.4억
최근 거래가
6.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.4억~7.1억 | 6.35억 | -10.6% |
| 73㎡ | 6억~7.73억 | 7.48억 | -3.2% |
연수구 평균
5.66억
단지 평균
6.45억 (+13.9%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 13.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 584건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 10.54억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,449만 | 6.26억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 59.97㎡ | 6층 | 3,500만 | 6.35억 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 8층 | 3,338만 | 8.58억 |
| 2026.03.28 | 72.99㎡ | 28층 | 3,388만 | 7.48억 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 24층 | 3,604만 | 6.54억 |
| 2026.03.17 | 72.99㎡ | 21층 | 3,478만 | 7.68억 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 36층 | 3,620만 | 6.57억 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 2층 | 3,074만 | 7.9억 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 41층 | 3,346만 | 8.6억 |
| 2026.03.04 | 72.99㎡ | 2층 | 3,170만 | 7억 |
| 2026.02.27 | 59.97㎡ | 30층 | 3,872만 | 7.03억 |
| 2026.02.15 | 59.97㎡ | 15층 | 3,655만 | 6.63억 |
| 2026.02.14 | 59.97㎡ | 11층 | 3,748만 | 6.8억 |
| 2026.02.12 | 59.97㎡ | 17층 | 3,914만 | 7.1억 |
| 2026.02.10 | 72.99㎡ | 13층 | 3,306만 | 7.3억 |
| 2026.02.08 | 59.97㎡ | 9층 | 3,666만 | 6.65억 |
| 2026.02.08 | 72.99㎡ | 9층 | 3,306만 | 7.3억 |
| 2026.02.07 | 72.99㎡ | 2층 | 3,216만 | 7.1억 |
| 2026.02.04 | 59.97㎡ | 26층 | 3,848만 | 6.98억 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 15층 | 3,582만 | 6.5억 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 38층 | 3,859만 | 7억 |
| 2026.02.03 | 72.99㎡ | 7층 | 3,374만 | 7.45억 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡ | 31층 | 3,737만 | 6.78억 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡ | 27층 | 3,472만 | 6.3억 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡ | 4층 | 3,583만 | 6.5억 |
| 2026.01.31 | 72.99㎡ | 41층 | 3,306만 | 7.3억 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 12층 | 3,346만 | 8.6억 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡ | 33층 | 3,848만 | 6.98억 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 36층 | 3,307만 | 8.5억 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡ | 31층 | 3,582만 | 6.5억 |
| 2026.01.23 | 59.97㎡ | 19층 | 3,682만 | 6.68억 |
상위 30건만 표시 · 전체 584건
송도동 평균 매매
7.96억
송도동 평균 전세
4.81억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.35억
단지 주소
인천 연수구 송도동
송도더샵센트럴시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6.9억~9억 |
| 8.58억 |
| -4.7% |
| 102㎡ | 10.4억~10.7억 | 10.7억 | 0% |
| 354건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 3,263만 | 7.21억 | 116건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,196만 | 8.22억 | 106건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 3,417만 | 10.54억 | 8건 |
평균 매매
7.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.