인천 연수구 · 송도동
평균 매매
6.45억
연수구 평균 대비 +13.9%
평균 전세
4.08억
전세가율
63.3%
총 거래
83건
전세가율 63.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 6건 | 6.95억 | 6.75억~7.25억 |
| 22.1평전용 73㎡ | 1건 | 7.15억* | 7.15억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 9.1억* | 9.1억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 16위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 3,067만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 221만원
평균 매매가 6.45억을 기준으로, 대출 원금 4.51억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.7억
역대 최저가
5.4억
최근 거래가
6.99억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.4억~7.44억 | 6.99억 | -6% |
| 73㎡ | 6억~7.73억 | 7.15억 | -7.5% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 615건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 10.54억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,467만 | 6.29억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 26층 | 3,852만 | 6.99억 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 40층 | 3,830만 | 6.95억 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 4층 | 3,853만 | 6.99억 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 21층 | 3,997만 | 7.25억 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 5층 | 3,720만 | 6.75억 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 39층 | 3,720만 | 6.75억 |
| 2026.06.24 | 72.99㎡ | 2층 | 3,238만 | 7.15억 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 20층 | 3,540만 | 9.1억 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 23층 | 4,101만 | 7.44억 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 5층 | 3,720만 | 6.75억 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 4층 | 3,528만 | 6.4억 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 15층 | 3,826만 | 6.94억 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 16층 | 3,576만 | 6.49억 |
| 2026.05.24 | 59.97㎡ | 17층 | 3,710만 | 6.73억 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 36층 | 3,776만 | 6.85억 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 37층 | 3,377만 | 8.68억 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 6층 | 3,659만 | 6.64억 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 31층 | 3,554만 | 6.45억 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 38층 | 3,742만 | 6.79억 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 13층 | 3,501만 | 9억 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 18층 | 3,516만 | 6.38억 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 15층 | 3,648만 | 6.62억 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 8층 | 3,725만 | 6.76억 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 30층 | 3,626만 | 6.58억 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 22층 | 3,775만 | 6.85억 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 38층 | 3,692만 | 6.7억 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 45층 | 3,665만 | 6.65억 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 41층 | 3,412만 | 8.77억 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 31층 | 3,637만 | 6.6억 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 30층 | 3,326만 | 8.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 615건
송도동 평균 매매
7.96억
송도동 평균 전세
5.03억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.21억
단지 주소
인천 연수구 송도동
송도더샵센트럴시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6.9억~9.1억 |
| 9.1억 |
| 0% |
| 102㎡ | 10.4억~10.7억 | 10.7억 | 0% |
| 379건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 3,263만 | 7.21억 | 117건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,207만 | 8.25억 | 111건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 3,417만 | 10.54억 | 8건 |
평균 매매
7.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.