인천 연수구 · 송도동
평균 매매
8.61억
연수구 평균 대비 +52.2%
평균 전세
4.77억
전세가율
55.4%
총 거래
15건
전세가율 55.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29평전용 96㎡ | 3건 | 11.13억 | 10.5억~12.1억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 10.45억* | 10.45억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 14위 (상위 9%)
이 단지 평당 약 3,140만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.61억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.03억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.7억
역대 최저가
7억
최근 거래가
10.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 7억~8.95억 | 8.6억 | -3.9% |
| 85㎡ | 8억~10.6억 | 10.45억 | -1.4% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 128건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 108㎡(약 32.7평)가 평균 12.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20.9평 | 3,992만 | 8.33억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.9㎡ | 44층 | 4,069만 | 10.45억 |
| 2026.06.27 | 95.81㎡ | 25층 | 4,175만 | 12.1억 |
| 2026.06.25 | 95.87㎡ | 3층 | 3,621만 | 10.5억 |
| 2026.06.24 | 95.81㎡ | 2층 | 3,726만 | 10.8억 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ | 28층 | 3,816만 | 9.8억 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ | 43층 | 4,050만 | 10.4억 |
| 2026.05.28 | 68.72㎡ | 10층 | 4,137만 | 8.6억 |
| 2026.05.26 | 84.9㎡ | 33층 | 4,127만 | 10.6억 |
| 2026.05.25 | 84.9㎡ | 6층 | 3,796만 | 9.75억 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 9층 | 3,814만 | 9.8억 |
| 2026.04.25 | 68.96㎡ | 17층 | 4,290만 | 8.95억 |
| 2026.03.28 | 84.9㎡ | 20층 | 3,777만 | 9.7억 |
| 2026.03.18 | 84.9㎡ | 4층 | 3,796만 | 9.75억 |
| 2026.03.11 | 68.72㎡ | 21층 | 3,990만 | 8.29억 |
| 2026.03.09 | 68.72㎡ | 13층 | 4,089만 | 8.5억 |
| 2026.02.26 | 68.96㎡ | 18층 | 4,219만 | 8.8억 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡ | 41층 | 4,011만 | 10.3억 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡ | 30층 | 4,036만 | 10.37억 |
| 2026.02.02 | 68.72㎡ | 7층 | 4,233만 | 8.8억 |
| 2026.02.02 | 95.81㎡ | 16층 | 4,313만 | 12.5억 |
| 2026.02.01 | 84.9㎡ | 13층 | 3,933만 | 10.1억 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 35층 | 4,106만 | 10.55억 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ | 7층 | 3,872만 | 9.95억 |
| 2026.01.28 | 68.96㎡ | 26층 | 4,290만 | 8.95억 |
| 2026.01.28 | 84.9㎡ | 10층 | 3,816만 | 9.8억 |
| 2026.01.27 | 68.96㎡ | 31층 | 4,266만 | 8.9억 |
| 2026.01.16 | 68.72㎡ | 12층 | 4,209만 | 8.75억 |
| 2026.01.15 | 68.72㎡ | 3층 | 3,848만 | 8억 |
| 2026.01.13 | 84.9㎡ | 26층 | 3,972만 | 10.2억 |
| 2026.01.07 | 84.94㎡ | 10층 | 3,114만 | 8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 128건
송도동 평균 매매
7.93억
송도동 평균 전세
5.02억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.21억
단지 주소
인천 연수구 송도동
송도더샵퍼스트파크F13-1BL 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 96㎡ |
| 9.5억~12.5억 |
| 12.1억 |
| -3.2% |
| 108㎡ | 11.6억~13.7억 | 12.3억 | -10.2% |
| 44건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,833만 | 9.85억 | 61건 |
| 96㎡ | 29평 | 3,816만 | 11.08억 | 15건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 3,849만 | 12.57억 | 8건 |
평균 매매
7.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.