인천 연수구 · 송도동
평균 매매
9.3억
연수구 평균 대비 +64.4%
평균 전세
4.54억
전세가율
48.8%
총 거래
16건
전세가율 48.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 11.8억* | 11.8억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 5위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 3,761만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.3억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.51억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.75억
역대 최저가
5.6억
최근 거래가
11.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 14.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 14.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.8억~8.5억 | 8.2억 | -3.5% |
| 69㎡ | 5.6억~9.32억 | 9.32억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 128건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 108㎡(약 32.7평)가 평균 13.19억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 22층 | 4,592만 | 11.8억 |
| 2026.06.07 | 95.81㎡ | 34층 | 4,520만 | 13.1억 |
| 2026.05.29 | 59.89㎡ | 2층 | 4,526만 | 8.2억 |
| 2026.05.26 | 95.87㎡ | 23층 | 4,034만 | 11.7억 |
| 2026.05.22 | 84.9㎡ | 25층 | 4,283만 | 11억 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡ | 19층 | 4,087만 | 10.5억 |
| 2026.05.20 | 59.89㎡ | 19층 | 4,692만 | 8.5억 |
| 2026.05.20 | 95.87㎡ | 17층 | 4,034만 | 11.7억 |
| 2026.05.16 | 95.87㎡ | 21층 | 3,965만 | 11.5억 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ | 30층 | 4,301만 | 11.05억 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡ | 4층 | 4,250만 | 7.7억 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 2층 | 4,134만 | 7.5억 |
| 2026.04.27 | 95.81㎡ | 20층 | 3,933만 | 11.4억 |
| 2026.04.25 | 95.87㎡ | 24층 | 4,100만 | 11.89억 |
| 2026.04.23 | 84.9㎡ | 11층 | 4,127만 | 10.6억 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 30층 | 4,281만 | 11억 |
| 2026.03.27 | 59.89㎡ | 12층 | 4,692만 | 8.5억 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡ | 11층 | 4,164만 | 10.7억 |
| 2026.03.13 | 59.89㎡ | 4층 | 4,526만 | 8.2억 |
| 2026.03.08 | 84.94㎡ | 25층 | 4,203만 | 10.8억 |
| 2026.03.03 | 59.89㎡ | 10층 | 4,637만 | 8.4억 |
| 2026.03.02 | 68.72㎡ | 9층 | 4,486만 | 9.32억 |
| 2026.02.21 | 68.96㎡ | 27층 | 4,410만 | 9.2억 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 13층 | 4,164만 | 10.7억 |
| 2026.02.02 | 59.89㎡ | 24층 | 4,692만 | 8.5억 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡ | 32층 | 4,201만 | 10.79억 |
| 2026.01.30 | 84.9㎡ | 22층 | 4,042만 | 10.38억 |
| 2026.01.26 | 68.72㎡ | 37층 | 4,426만 | 9.2억 |
| 2026.01.23 | 59.89㎡ | 25층 | 4,581만 | 8.3억 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ | 28층 | 4,492만 | 8.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 128건
송도동 평균 매매
7.92억
송도동 평균 전세
4.89억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.11억
단지 주소
인천 연수구 송도동
송도더샵퍼스트파크F14BL 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6.45억~11.8억 |
| 11.8억 |
| 0% |
| 96㎡ | 10.7억~13.1억 | 13.1억 | 0% |
| 108㎡ | 11.95억~13.75억 | 11.95억 | -13.1% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,259만 | 7.73억 | 38건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 4,067만 | 8.49억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,014만 | 10.32억 | 37건 |
| 96㎡ | 29평 | 3,974만 | 11.54억 | 19건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 4,037만 | 13.19억 | 5건 |
평균 매매
7.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.