인천 연수구 · 연수동
평균 매매
1.38억
평균 전세
9,333만
전세가율
67.8%
총 거래
31건
전세가율 67.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 8.2평전용 27㎡ | 4건 | 1.14억 | 1.05억~1.28억 |
| 15.4평전용 51㎡ | 2건 | 2.15억 | 2.03억~2.28억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,429만원이 더 필요하고, 전세가율은 67.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 137위 (상위 91%)
이 단지 평당 약 1,121만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 47만원
평균 매매가 1.38억을 기준으로, 대출 원금 9,633만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.49억
역대 최저가
9,400만
최근 거래가
1.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 55.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 55.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 27㎡ | 9,400만~1.48억 | 1.1억 | -25.7% |
| 44㎡ | 1.7억~2.08억 | 1.9억 | -8.7% |
연수구 평균
5.66억
단지 평균
1.38억 (-75.7%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 75.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 229건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 51㎡(약 15.4평)가 평균 2.03억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 8.2평 | 1,445만 | 1.18억 | 178건 |
| 44㎡ | 13.3평 | 1,385만 | 1.84억 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 26.82㎡ | 14층 | 1,356만 | 1.1억 |
| 2026.03.26 | 50.67㎡ | 10층 | 1,324만 | 2.03억 |
| 2026.03.23 | 26.82㎡ | 5층 | 1,374만 | 1.11억 |
| 2026.03.19 | 50.67㎡ | 12층 | 1,488만 | 2.28억 |
| 2026.03.09 | 26.82㎡ | 11층 | 1,578만 | 1.28억 |
| 2026.03.06 | 26.82㎡ | 4층 | 1,294만 | 1.05억 |
| 2026.02.19 | 26.82㎡ | 2층 | 1,282만 | 1.04억 |
| 2026.02.13 | 26.82㎡ | 6층 | 1,344만 | 1.09억 |
| 2026.02.13 | 26.82㎡ | 10층 | 1,417만 | 1.15억 |
| 2026.02.12 | 26.82㎡ | 12층 | 1,171만 | 9,500만 |
| 2026.02.09 | 26.82㎡ | 2층 | 1,233만 | 1억 |
| 2026.02.06 | 50.67㎡ | 13층 | 1,435만 | 2.2억 |
| 2026.01.31 | 26.82㎡ | 5층 | 1,537만 | 1.25억 |
| 2026.01.28 | 50.67㎡ | 5층 | 1,305만 | 2억 |
| 2026.01.20 | 26.82㎡ | 1층 | 1,171만 | 9,500만 |
| 2026.01.16 | 26.82㎡ | 4층 | 1,436만 | 1.17억 |
| 2026.01.08 | 50.67㎡ | 9층 | 1,383만 | 2.12억 |
| 2026.01.05 | 26.82㎡ | 2층 | 1,233만 | 1억 |
| 2026.01.03 | 26.82㎡ | 11층 | 1,294만 | 1.05억 |
| 2026.01.03 | 26.82㎡ | 15층 | 1,479만 | 1.2억 |
| 2025.12.23 | 44.22㎡ | 3층 | 1,420만 | 1.9억 |
| 2025.12.16 | 26.82㎡ | 7층 | 1,504만 | 1.22억 |
| 2025.12.13 | 26.82㎡ | 5층 | 1,430만 | 1.16억 |
| 2025.12.13 | 50.67㎡ | 7층 | 1,302만 | 2억 |
| 2025.12.08 | 26.82㎡ | 2층 | 1,196만 | 9,700만 |
| 2025.12.08 | 26.82㎡ | 6층 | 1,356만 | 1.1억 |
| 2025.12.06 | 26.82㎡ | 3층 | 1,208만 | 9,800만 |
| 2025.12.04 | 50.67㎡ | 7층 | 1,305만 | 2억 |
| 2025.12.02 | 50.67㎡ | 10층 | 1,377만 | 2.11억 |
| 2025.11.28 | 26.82㎡ | 2층 | 1,208만 | 9,800만 |
상위 30건만 표시 · 전체 229건
연수동 평균 매매
3.28억
연수동 평균 전세
2.1억
연수구 평균 매매
5.72억
연수구 평균 전세
3.93억
단지 주소
인천 연수구 연수동
승기마을,연수1차시영 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연수동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 51㎡ |
| 1.7억~2.49억 |
| 2.03억 |
| -18.5% |
| 51㎡ | 15.4평 | 1,317만 | 2.03억 | 36건 |
4.45억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.