인천 연수구 · 연수동
평균 매매
3.18억
연수구 평균 대비 -43.7%
평균 전세
2.53억
전세가율
79.5%
총 거래
31건
전세가율 79.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.56억 | 3.34억~3.78억 |
| 12.4평전용 41㎡ | 1건 | 2.28억* | 2.28억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 4.3억* | 4.3억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 75위 (상위 50%)
이 단지 평당 약 1,708만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 109만원
평균 매매가 3.18억을 기준으로, 대출 원금 2.23억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.88억
역대 최저가
1.69억
최근 거래가
3.34억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1.69억~2.5억 | 2.28억 | -8.8% |
| 60㎡ | 2.9억~4억 | 3.34억 | -16.5% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 337건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 12.4평 | 1,706만 | 2.12억 | 106건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,918만 | 3.48억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 59.59㎡ | 3층 | 1,853만 | 3.34억 |
| 2026.06.30 | 59.59㎡ | 13층 | 2,097만 | 3.78억 |
| 2026.06.30 | 84.78㎡ | 13층 | 1,677만 | 4.3억 |
| 2026.06.27 | 40.5㎡ | 13층 | 1,861만 | 2.28억 |
| 2026.06.03 | 40.5㎡ | 21층 | 1,824만 | 2.23억 |
| 2026.05.30 | 40.5㎡ | 15층 | 1,694만 | 2.08억 |
| 2026.05.28 | 40.5㎡ | 17층 | 1,747만 | 2.14억 |
| 2026.05.25 | 59.59㎡ | 2층 | 1,886만 | 3.4억 |
| 2026.05.24 | 59.59㎡ | 6층 | 2,053만 | 3.7억 |
| 2026.05.22 | 59.59㎡ | 6층 | 2,025만 | 3.65억 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡ | 1층 | 1,560만 | 4억 |
| 2026.05.19 | 40.5㎡ | 1층 | 1,539만 | 1.89억 |
| 2026.05.19 | 59.59㎡ | 24층 | 2,086만 | 3.76억 |
| 2026.05.19 | 84.78㎡ | 9층 | 1,735만 | 4.45억 |
| 2026.05.18 | 40.5㎡ | 5층 | 1,714만 | 2.1억 |
| 2026.05.17 | 84.78㎡ | 6층 | 1,704만 | 4.37억 |
| 2026.05.08 | 59.59㎡ | 13층 | 2,119만 | 3.82억 |
| 2026.05.04 | 40.5㎡ | 6층 | 1,771만 | 2.17억 |
| 2026.05.02 | 40.5㎡ | 17층 | 1,796만 | 2.2억 |
| 2026.05.01 | 84.78㎡ | 4층 | 1,189만 | 3.05억 |
| 2026.04.29 | 40.5㎡ | 11층 | 1,681만 | 2.06억 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 14층 | 1,774만 | 4.55억 |
| 2026.03.25 | 40.5㎡ | 11층 | 1,739만 | 2.13억 |
| 2026.03.24 | 59.59㎡ | 8층 | 2,208만 | 3.98억 |
| 2026.03.21 | 59.59㎡ | 5층 | 1,964만 | 3.54억 |
| 2026.03.17 | 59.59㎡ | 3층 | 1,997만 | 3.6억 |
| 2026.03.08 | 59.59㎡ | 13층 | 1,886만 | 3.4억 |
| 2026.03.05 | 40.5㎡ | 6층 | 1,673만 | 2.05억 |
| 2026.03.04 | 84.78㎡ | 4층 | 1,677만 | 4.3억 |
| 2026.03.02 | 40.5㎡ | 11층 | 1,673만 | 2.05억 |
상위 30건만 표시 · 전체 337건
연수동 평균 매매
3.19억
연수동 평균 전세
1.84억
연수구 평균 매매
5.72억
연수구 평균 전세
3.77억
단지 주소
인천 연수구 연수동
우성2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연수동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.05억~4.88억 |
| 4.3억 |
| -11.9% |
| 170건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,647만 | 4.23억 | 61건 |
4.45억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.