인천 남동구 · 만수동
평균 매매
1.89억
남동구 평균 대비 -47.1%
평균 전세
1.75억
전세가율
92.5%
총 거래
14건
전세가율 92.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.7평전용 52㎡ | 1건 | 1.69억* | 1.69억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.4억* | 2.4억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
남동구 아파트 160곳 중 평당가 102위 (상위 64%)
이 단지 평당 약 1,120만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 65만원
평균 매매가 1.89억을 기준으로, 대출 원금 1.32억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.45억
역대 최저가
1.3억
최근 거래가
1.69억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1.3억~1.88억 | 1.69억 | -10.1% |
| 60㎡ | 1.57억~2.45억 | 2.4억 | -2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 98건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 2.21억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 1,071만 | 1.69억 | 51건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,216만 | 2.21억 | 47건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 51.72㎡ | 15층 | 1,080만 | 1.69억 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 10층 | 1,322만 | 2.4억 |
| 2026.05.04 | 51.72㎡ | 2층 | 1,080만 | 1.69억 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 11층 | 1,102만 | 2억 |
| 2026.02.28 | 51.72㎡ | 3층 | 1,067만 | 1.67억 |
| 2026.02.09 | 60㎡ | 8층 | 1,273만 | 2.31억 |
| 2026.02.03 | 60㎡ | 1층 | 1,102만 | 2억 |
| 2026.01.29 | 60㎡ | 14층 | 992만 | 1.8억 |
| 2026.01.19 | 51.72㎡ | 9층 | 1,061만 | 1.66억 |
| 2026.01.19 | 60㎡ | 6층 | 1,185만 | 2.15억 |
| 2026.01.13 | 51.72㎡ | 9층 | 1,163만 | 1.82억 |
| 2026.01.13 | 60㎡ | 6층 | 1,209만 | 2.19억 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 15층 | 1,196만 | 2.17억 |
| 2026.01.05 | 51.72㎡ | 4층 | 895만 | 1.4억 |
| 2025.12.23 | 51.72㎡ | 14층 | 1,138만 | 1.78억 |
| 2025.12.22 | 51.72㎡ | 11층 | 1,055만 | 1.65억 |
| 2025.12.19 | 60㎡ | 6층 | 1,240만 | 2.25억 |
| 2025.12.18 | 60㎡ | 6층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.11.21 | 60㎡ | 11층 | 1,256만 | 2.28억 |
| 2025.11.18 | 51.72㎡ | 10층 | 1,087만 | 1.7억 |
| 2025.11.08 | 60㎡ | 9층 | 1,212만 | 2.2억 |
| 2025.10.28 | 51.72㎡ | 8층 | 1,151만 | 1.8억 |
| 2025.10.10 | 51.72㎡ | 14층 | 1,144만 | 1.79억 |
| 2025.10.03 | 60㎡ | 14층 | 1,212만 | 2.2억 |
| 2025.09.04 | 60㎡ | 14층 | 1,333만 | 2.42억 |
| 2025.08.18 | 51.72㎡ | 1층 | 1,125만 | 1.76억 |
| 2025.06.10 | 60㎡ | 3층 | 1,212만 | 2.2억 |
| 2025.05.31 | 60㎡ | 14층 | 1,317만 | 2.39억 |
| 2025.05.14 | 60㎡ | 7층 | 1,300만 | 2.36억 |
| 2025.05.10 | 60㎡ | 1층 | 1,212만 | 2.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 98건
만수동 평균 매매
2.19억
만수동 평균 전세
1.55억
남동구 평균 매매
3.18억
남동구 평균 전세
2.35억
단지 주소
인천 남동구 만수동
남동아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
만수동 · 남동구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.56억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.