인천 남동구 · 서창동
평균 매매
3.65억
남동구 평균 대비 +2%
평균 전세
2.67억
전세가율
73.1%
총 거래
8건
전세가율 73.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.7억* | 2.7억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.57억* | 3.57억 |
| 32.4평전용 107㎡ | 1건 | 3.85억* | 3.85억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
남동구 아파트 160곳 중 평당가 70위 (상위 44%)
이 단지 평당 약 1,343만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 125만원
평균 매매가 3.65억을 기준으로, 대출 원금 2.55억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.29억
역대 최저가
2.4억
최근 거래가
3.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.4억~3.2억 | 2.7억 | -15.6% |
| 85㎡ | 3.45억~3.93억 | 3.57억 | -9.2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 74건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 107㎡(약 32.4평)가 평균 4.05억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 106.57㎡ | 7층 | 1,194만 | 3.85억 |
| 2026.05.21 | 84.75㎡ | 4층 | 1,393만 | 3.57억 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 8층 | 1,488만 | 2.7억 |
| 2026.03.07 | 84.75㎡ | 3층 | 1,404만 | 3.6억 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 12층 | 1,708만 | 3.1억 |
| 2026.02.24 | 84.75㎡ | 8층 | 1,533만 | 3.93억 |
| 2026.02.20 | 84.75㎡ | 14층 | 1,471만 | 3.77억 |
| 2025.12.08 | 84.75㎡ | 10층 | 1,439만 | 3.69억 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 2층 | 1,488만 | 2.7억 |
| 2025.11.18 | 84.75㎡ | 5층 | 1,404만 | 3.6억 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 14층 | 1,598만 | 2.9억 |
| 2025.11.04 | 59.97㎡ | 13층 | 1,599만 | 2.9억 |
| 2025.09.10 | 59.99㎡ | 6층 | 1,612만 | 2.92억 |
| 2025.09.03 | 59.99㎡ | 12층 | 1,736만 | 3.15억 |
| 2025.08.30 | 59.99㎡ | 4층 | 1,521만 | 2.76억 |
| 2025.08.25 | 59.97㎡ | 6층 | 1,626만 | 2.95억 |
| 2025.08.02 | 59.99㎡ | 8층 | 1,582만 | 2.87억 |
| 2025.07.15 | 59.99㎡ | 10층 | 1,598만 | 2.9억 |
| 2025.07.13 | 84.75㎡ | 5층 | 1,412만 | 3.62억 |
| 2025.06.28 | 59.99㎡ | 3층 | 1,587만 | 2.88억 |
| 2025.06.24 | 84.75㎡ | 8층 | 1,416만 | 3.63억 |
| 2025.06.23 | 106.57㎡ | 7층 | 1,331만 | 4.29억 |
| 2025.06.20 | 59.99㎡ | 9층 | 1,675만 | 3.04억 |
| 2025.06.05 | 59.99㎡ | 3층 | 1,548만 | 2.81억 |
| 2025.06.05 | 59.99㎡ | 13층 | 1,620만 | 2.94억 |
| 2025.04.19 | 59.99㎡ | 14층 | 1,595만 | 2.9억 |
| 2025.04.14 | 59.99㎡ | 8층 | 1,678만 | 3.04억 |
| 2025.04.04 | 59.99㎡ | 5층 | 1,763만 | 3.2억 |
| 2025.04.03 | 59.99㎡ | 5층 | 1,763만 | 3.2억 |
| 2025.04.03 | 84.75㎡ | 13층 | 1,420만 | 3.64억 |
상위 30건만 표시 · 전체 74건
서창동 평균 매매
3.91억
서창동 평균 전세
2.97억
남동구 평균 매매
2.83억
남동구 평균 전세
2.08억
단지 주소
인천 남동구 서창동
서해그랑블 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서창동 · 남동구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 107㎡ |
| 3.85억~4.29억 |
| 3.85억 |
| -10.3% |
| 108㎡ | 3.85억~4.1억 | 4.1억 | 0% |
| 109㎡ | 3.8억~3.8억 | 3.8억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,592만 | 2.89억 | 33건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,416만 | 3.64억 | 25건 |
| 107㎡ | 32.4평 | 1,251만 | 4.05억 | 11건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 1,213만 | 3.96억 | 4건 |
| 109㎡ | 33평 | 1,152만 | 3.8억 | 1건 |
평균 매매
5.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.