인천 서구 · 가정동
평균 매매
6.58억
평균 전세
4.8억
전세가율
73%
총 거래
4건
전세가율 73% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 14건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 12건 | 7.24억 | 6.68억~7.76억 |
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 6.5억* | 6.5억 |
| 30.6평전용 101㎡ | 1건 | 9.35억* | 9.35억 |
최근 90일 동안 14건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.77억원이 더 필요하고, 전세가율은 73%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 7위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 2,569만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 225만원
평균 매매가 6.58억을 기준으로, 대출 원금 4.6억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10억
역대 최저가
4.7억
최근 거래가
7.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억~7.05억 | 6.5억 | -7.9% |
| 85㎡ | 4.7억~9.4억 | 7.75억 | -17.6% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
6.58억 (+64.1%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 64.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 280건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 101㎡(약 30.6평)가 평균 9.42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 23평 | 2,885만 | 6.63억 | 17건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,794만 | 7.18억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 84.83㎡ | 28층 | 3,020만 | 7.75억 |
| 2026.03.30 | 84.83㎡ | 31층 | 3,001만 | 7.7억 |
| 2026.03.28 | 84.64㎡ | 19층 | 2,851만 | 7.3억 |
| 2026.03.28 | 84.83㎡ | 37층 | 3,024만 | 7.76억 |
| 2026.03.25 | 84.6㎡ | 28층 | 2,735만 | 7억 |
| 2026.03.25 | 84.64㎡ | 27층 | 2,750만 | 7.04억 |
| 2026.03.24 | 75.82㎡ | 3층 | 2,832만 | 6.5억 |
| 2026.03.21 | 84.6㎡ | 5층 | 2,610만 | 6.68억 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ | 24층 | 2,958만 | 7.6억 |
| 2026.03.14 | 84.6㎡ | 33층 | 2,755만 | 7.05억 |
| 2026.03.10 | 84.83㎡ | 10층 | 2,806만 | 7.2억 |
| 2026.03.07 | 100.88㎡ | 15층 | 3,064만 | 9.35억 |
| 2026.03.02 | 84.6㎡ | 25층 | 2,638만 | 6.75억 |
| 2026.03.02 | 84.83㎡ | 5층 | 2,745만 | 7.04억 |
| 2026.02.28 | 84.64㎡ | 10층 | 2,617만 | 6.7억 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 45층 | 3,112만 | 8억 |
| 2026.02.27 | 84.6㎡ | 4층 | 2,579만 | 6.6억 |
| 2026.02.27 | 84.83㎡ | 27층 | 3,001만 | 7.7억 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡ | 12층 | 2,911만 | 7.48억 |
| 2026.02.24 | 84.6㎡ | 16층 | 2,540만 | 6.5억 |
| 2026.02.23 | 84.83㎡ | 25층 | 2,864만 | 7.35억 |
| 2026.02.22 | 84.94㎡ | 3층 | 2,724만 | 7억 |
| 2026.02.14 | 84.64㎡ | 20층 | 2,851만 | 7.3억 |
| 2026.02.10 | 84.6㎡ | 17층 | 2,579만 | 6.6억 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 34층 | 2,923만 | 7.5억 |
| 2026.02.02 | 84.6㎡ | 32층 | 2,677만 | 6.85억 |
| 2026.02.01 | 84.83㎡ | 24층 | 2,954만 | 7.58억 |
| 2026.01.31 | 84.83㎡ | 11층 | 2,728만 | 7억 |
| 2026.01.31 | 84.83㎡ | 37층 | 2,845만 | 7.3억 |
| 2026.01.30 | 84.64㎡ | 26층 | 2,031만 | 5.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 280건
가정동 평균 매매
3.41억
가정동 평균 전세
2.43억
서구 평균 매매
3.44억
서구 평균 전세
2.93억
단지 주소
인천 서구 가정동
루원시티SKLeaders'VIEW 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가정동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 101㎡ |
| 8.6억~10억 |
| 9.35억 |
| -6.5% |
| 255건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 3,083만 | 9.42억 | 8건 |
평균 매매
5.36억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.